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8

Vente maison 192 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Balbigny (42510)

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  • 1 846 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Sarah PINAY - Capifrance

Sarah PINAY - Capifrance

8 avis
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Description

MAISON A LA CAMPAGNE - 5min BALBIGNY - 104m² - 3 CHAMBRES - GARAGE et DÉPENDANCE - TERRAIN 2944 m²
À 5 minutes du centre de BALBIGNY, cette maison de 104 m² combine parfaitement confort et praticité.
Elle vous offre un SÉJOUR LUMINEUX ouvert sur une TERRASSE SPACIEUSE, une cuisine entièrement équipée, et 3 CHAMBRES dont une en rez-de-chaussée pour plus de confort.
Implantée sur un TERRAIN de 2944 m² avec GARAGE et DÉPENDANCES, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.
Accès rapide et facilité de vie, le tout dans un environnement agréable !
Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 963 492 - Greffe de SAINT ETIENNE) Sarah PINAY Entrepreneur Individuel 06 99 45 90 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879982)

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 340932518089 - Réf Superimmo : ANVXX54N9
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 1 846 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 944 m²
2 niveauxGarage
Chauffage: pompe à chaleurCuisine aménagée
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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