Vente maison 69 100 €

104 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

En Charente (16) dans la ville de Barbezieux, maison de ville à vendre en viager occupé.
La dame qui occupe la maison est âgée 94 ans.
Estimée à 105 000 €, la maison est vendue avec une décote pour le droit d'usage et d'habitation de 22 693 € (- 21 % ).
Pour le paiement, il est demandé un bouquet de 69 100€ FAI et des rentes mensuelles sont de 458 €.
Il est possible de moduler différemment le ratio bouquet/rentes.
Au ré-de-chaussé vous trouverez le séjour, la cuisine avec un accès vers une cour intérieure et un autre vers une cave.
Au premier étage, le pallier mène vers 2 chambres, une salle d'eau WC puis l’accès au deuxième vers deux autres chambres.
La toiture est neuve (refaite en 2021).
La maison est reliée au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 750 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844159)

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Bouquet : 69 100 €	Rente : 458 € / mois
Prix au m² : 664 € / m²	Âges : 94 et 94 ans

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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LAURENT BERGER - CAPIFRANCE

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