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Vente maison 143 000 €
104 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 375 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Claire YGLESIAS - ikami

Claire YGLESIAS - ikami

49 avis
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Description

Au cœur du Faubourg de la Madeleine à Bergerac, cette maison de ville originale de type T3 offre une surface de 104 m2, répartie sur 3 niveaux. Elle se compose d'une entrée, d'une jolie pièce à vivre, de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux salles d'eau complètes. Elle comprend également un garage et une cave en sous-sol. Un puits de jour donne une belle luminosité à l'escalier desservant les étages. Cette propriété est idéalement située en bordure de la promenade de la Dordogne et de ses espaces verts. Côté confort : chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. Son emplacement rend toutes les commodités accessibles à pied, notamment les établissements scolaires, le cinéma, les restaurants, la bibliothèque, tous les commerces ainsi que la gare SNCF. L'aéroport de Bergerac se trouve à seulement 10 minutes en voiture.
Un bien exceptionnel à découvrir rapidement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP22117 - Réf Superimmo : ANVXUPO1S
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_426

104 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
Séjour de 21 m²2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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