Superimmo
20

Vente maison 736 725 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bléré (37150)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 084 €/m²
Nestenn Blere

Nestenn Blere

59 avis
02 47 23 80 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A 20 minutes de Tours et à seulement 2h de Paris, cette propriété exceptionnelle du XII, classée Monument Historique, représente une rare opportunité sur le marché. Nichée au coeur du charmant village, elle se déploie sur un parc arboré de 2 902 m², agrémenté d'un bassin, d'un puits et d'un kiosque, témoignant d'un riche patrimoine. Avec son donjon quadrangulaire datant de 1290, dominant cette propriété. Ce dernier, en partie restauré, conserve son toit à quatre pans en ardoises naturelles et sa tourelle octogonale unique. L'intérieur, réparti sur quatre niveaux et un grenier, présente de belles hauteurs sous plafond, des cheminées d'époque et des espaces à rafraichir, offrant un potentiel remarquable pour les amateurs de patrimoine historique. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 25 m² et une petite cuisine. Au premier étage, une chambre de 28 m² avec cheminée et salle d'eau. Les deuxième et troisième étages comptent deux chambres rénovées, tandis que le grenier dévoile une charpente en châtaignier. Outre le donjon, la propriété comprend une ancienne chapelle du 15ème siècle, entièrement à rénover, surmontée d'une abside semi-circulaire et dotée d'une cave voûtée. Attenante à la chapelle, une grange du 19ème siècle offrant d'importants volumes à aménager, avec un potentiel d'habitation de plus de 170 m² avec gros oeuvre entièrement restauré. D'autres dépendances, telles que des chenils, un logis de 15 m² (ancienne écurie), et un espace clos pour stationner, viennent compléter cet ensemble unique. Avec son histoire riche et ses éléments architecturaux remarquables, cette propriété est une véritable invitation à la restauration et à la valorisation d'un patrimoine exceptionnel. Proche de toutes les commodités et de la gare de Saint-Pierre-des-Corps (à 15 km), elle séduira les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5494 - Réf Superimmo : ANVXX1J3B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 736 725 €Prix au m² : 7 084 € / m²
Taxe foncière : 987 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 31 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/345304.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 902 m²Année de construction : 1290
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 120 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN BLERE

Siren : 813949237
59 avis clients
02 47 23 80 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Indre-et-Loire - toutes les maisons de 4 pièces à Bléré