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Vente maison 330 000 €
104,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bois-le-Roi (77590)

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  • 3 167 €/m²
Etude Immobilière Philippe Lambert

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Description

-Maison ancienne à rénover-
En plein cœur du village et à quelques mètres seulement des commerces, sur une parcelle close de 436 m², deux bâtiments :
- La maison principale, en pierres, d'une surface de 79m2 comprend entrée, cuisine communicante avec le séjour, dégagement permettant l'accès aux WC et à la salle d'eau. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon. Attenant à la maison, grand garage qui pourrait, avec travaux, permettre d'agrandir la maison en rez de chaussée mais également à l'étage. Chauffage gaz.
- Une dépendance d'environ 25 m² (F2) actuellement louée 500€ par mois.
Cour sur l'avant, joli jardin clos exposé Sud sur l'arrière.
Beaucoup de potentiel pour cette maison ancienne à rénover, idéalement située proche des commerces mais également à environ 17 min de la gare et 11 des écoles.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 859 - Réf Superimmo : ANVXWFJF7
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19258/fees_document.pdf?1695993324

104,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 436 m²Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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