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9

Vente maison 448 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 308 €/m²
  • Exclusivité
ERA Grand 10 Immo

ERA Grand 10 Immo

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Description

QUARTIER SAINT-BRUNO / BARRIÈRE JUDAÏQUE.
Charmante maison d'environ 104 m² habitable située dans le quartier prisé de Saint-Bruno, à deux pas de la Barrière Judaïque. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec accès à un coin buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'une cuisine indépendante avec un accès direct à une véranda. Celle-ci, orientée plein Ouest, offre une belle ouverture sur un jardin d'environ 33m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Au premier étage, un palier avec placard distribue une salle de bains avec WC, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire est disponible dans la cave accessible par le jardin. A proximité des commerces, des transports et des écoles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2018 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 6023__889066 - Réf Superimmo : ANVXFAT1L
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 4 308 € / m²

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/7691.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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