Vente maison 249 900 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Burnhaupt-le-Bas (68520)

Découvrez en exclusivité chez TCB Immobilier cette maison jumelée de 2006, idéalement située dans la commune prisée de Burnhaupt-le-Bas. A proximité des commodités et des principaux axes routiers, elle est implantée sur une parcelle de 3,10 ares, dans un quartier résidentiel très calme. Avec une surface habitable de 104 m², elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Elle se compose ainsi : ** Rez-de-chaussée ** -Entrée avec placard intégré. -WC indépendant. -Cuisine ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, pour un espace de vie agréable et lumineux totalisant plus de 50 m². ** Étage ** -Un dégagement. -Trois grandes chambres (13.5 m², 14.5 m² et 16 m² au sol environ). -Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. ** Sous-sol ** -Garage double avec porte motorisée. -Cave. -Espace buanderie. ** Extérieur ** -Terrasse et jardin parfaits pour profiter des journées ensoleillées. A noter que le tout est clôturé. ** Caractéristiques techniques ** -Chaudière individuelle au gaz. -Fenêtres en double vitrage PVC. -Porte de garage motorisée. ** Localisation ** Burnhaupt-le-Bas bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. A seulement 20 minutes de Mulhouse, Altkirch et Belfort et 30 minutes de Colmar et de la Suisse. Cette maison, alliant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! ------------------- Entdecken Sie exklusiv bei TCB Immobilier diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006, ideal gelegen in der beliebten Stadt Burnhaupt-le-Bas. Es liegt in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptstraßen auf einem Grundstück von 3,10 Hektar in einer sehr ruhigen Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet es ein funktionales und angenehmes Wohnumfeld. Es setzt sich wie folgt zusammen: **Erdgeschoss** - Eingang mit Einbauschrank. - Unabhängiges WC. - Küche offen zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, für einen angenehmen und hellen Wohnraum von insgesamt mehr als 50 m². ** Etage ** - Ein Flur. - Drei große Schlafzimmer (13,5 m², 14,5 m² und ca. 16 m² im Erdgeschoss). - Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC. ** Keller ** - Doppelgarage mit motorisiertem Tor. - Keller. - Wäschebereich. ** Außenbereich ** - Terrasse und Garten, ideal, um sonnige Tage zu genießen. Beachten Sie, dass alles geschlossen ist. ** Technische Eigenschaften ** - Individueller Gaskessel. - Doppelt verglaste PVC-Fenster. - Motorisiertes Garagentor. ** Lage ** Burnhaupt-le-Bas profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank seiner Nähe zu Hauptstraßen. Nur 20 Minuten von Mulhouse, Altkirch und Belfort und 30 Minuten von Colmar und der Schweiz entfernt. Dieses Haus, das Komfort und Zweckmäßigkeit vereint, ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Für weitere Informationen oder um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute! ------------------- (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 2 403 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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