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256 700 €
2 468 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²
Dans la charmante et très prisée commune de Burnhaupt Le Bas, à proximité de toutes les commodités et des axes routiers, venez découvrir en exclusivité chez TCB Immobilier, cette charmante maison jumelée construite en 2006. Située dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 3.10 ares et d'une surface de 104m² elle se compose comme suit. Au RDC : -Une entrée avec placard mural. -Un WC indépendant. -Une cuisine ouverte sur un grand et lumineux séjour le tout offrant un espace de vie de plus de 50m². A l'étage : -Un dégagement. -3 grandes chambres. -Une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au sous-sol : -Un garage deux voitures avec porte motorisée. -Une cave. -Une buanderie. A l'extérieur : -Une terrasse et un beau terrain engazonné afin de profiter des beaux jours. Côté technique vous bénéficierez d'une chaudière individuelle au gaz et de double vitrage PVC. A noter que la maison est actuellement louée (loyer 910 euros) et qu'il est donc possible de l'acquérir soit pour investissement, soit à titre de résidence principale (la maison sera libre de toute occupation à partir de juillet 2025). Burnhaupt Le Bas dispose de toutes les commodités et bénéficie de la proximité des grands axes routiers. La commune se trouve ainsi à 20 min de Mulhouse, Altkirch et Belfort et à 30 minutes de Colmar ou de la Suisse. ------------------ In der charmanten und beliebten Stadt Burnhaupt Le Bas, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Hauptstraßen, können Sie exklusiv bei TCB Immobilier dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 2006 entdecken. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend auf einem Grundstück von 3,10 Hektar und mit einer Fläche von 104m² setzt es sich wie folgt zusammen. Im Erdgeschoss: - Ein Eingang mit Wandschrank. - Eine separate Toilette. - Eine Küche, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer hin offen ist und eine Wohnfläche von mehr als 50 m² bietet. Oben: - Ein Flur. - 3 große Schlafzimmer. - Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Keller: - Eine Garage für zwei Autos mit motorisiertem Tor. - Ein Keller. - Eine Waschküche. Draußen: - Eine Terrasse und eine schöne Rasenfläche, um die sonnigen Tage zu genießen. Auf der technischen Seite profitieren Sie von einem individuellen Gaskessel und einer PVC-Doppelverglasung. Beachten Sie, dass das Haus derzeit vermietet ist (Miete 910 EUR) und dass es daher möglich ist, es entweder als Investition oder als Hauptwohnsitz zu erwerben (das Haus wird ab Juli 2025 frei von jeglicher Belegung sein). Burnhaupt Le Bas verfügt über alle Annehmlichkeiten und profitiert von der Nähe zu Hauptstraßen. Die Stadt ist daher 20 Minuten von Mulhouse, Altkirch und Belfort und 30 Minuten von Colmar oder der Schweiz entfernt. ------------------- (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
