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Vente maison 787 500 €
177 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Burnhaupt-le-Bas (68520)

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  • 4 449 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage: pompe à chaleur
Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

Annabelle WETTSTEIN - Capifrance

18 avis
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Description

Annabelle WETTSTEIN de Capifrance vous présente en exclusivité cette magnifique villa passive de 2023, idéalement située à Burnhaupt-le-Bas.
Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 8 ares, équipée d'un portail et d'une porte de garage automatiques, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille.
La villa dispose d'une élégante piscine en coque (7,5 x 3,90 m), entourée d'un carrelage soigné et bénéficie d'un espace de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine américaine raffinée aux finitions haut de gamme, une arrière-cuisine équipée avec buanderie chauffée, un bureau, un garage et un carport.
À l'étage, accessible par un escalier sur mesure en plexiglas et bois massif rétroéclairé, se trouvent trois chambres : deux chambres d'enfants partagent une salle de bains avec toilettes séparées, tandis que la suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing sur mesure et un balcon privé.
Le palier, spacieux et lumineux, dessert l'ensemble des chambres.
L'ensemble de la maison est revêtu de carrelage grand format de chez Forgiarini et dispose d'un chauffage au sol complété par un élégant insert contemporain dans le salon. Cette villa est équipée d'un système de télésurveillance.
Cette villa aux lignes contemporaines et aux finitions raffinées est un bien rare qui n'attend plus que vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880650)

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 340931312168 - Réf Superimmo : ANVXX4UT9
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Caractérisques
Prix de vente : 787 500 €Prix au m² : 4 449 € / m²

37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement177 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²
1 niveauParking extérieur
Chauffage: pompe à chaleurCuisine ouverte
Séjour de 42 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 726 € / an
Maximum : 982 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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ANNABELLE WETTSTEIN - CAPIFRANCE

Siren : RSAC N°48
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