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Vente maison 294 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-d'Estrétefonds (31620)

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  • 2 827 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
CASTELNAU IMMOBILIER

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Description

EN EXCLUSIVITE venez Découvrir cette charmante maison individuelle en lotissement située à Castelnau-d'Estrétefonds dans le centre du village , un véritable havre de paix dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle offre une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 400 m²,arboré et clôturé. Vous trouverez un espace de vie confortable et agréable. La maison est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et offre une accessibilité optimale pour tous. Elle dispose de 4 pièces, le séjour de 30 m² laisse entrer la lumière naturelle, par ses grandes ouvertures créant une atmosphère chaleureuse et accueillante ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée en parfait état , cellier attenant , Coté nuit se trouve 3 chambres avec placards une salle de bains moderne., wc avec point d eau indépendant et fenêtre . Le jardin, la terrasse et la vue sur les espaces verts ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. chauffage au gaz. assainissement collectif. Petite dépendance bois .
Ne manquez pas cette opportunité et Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite........
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - Réf. agence : 5641-CASTELNAU2 - Réf Superimmo : ANVXWTN0J
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 2 827 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/castelnau2/276/4de7r/bareme_des_honoraires_1.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²1 Parking
2 terrassesChauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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