Vente maison 202 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Champagné-les-Marais (85450)

iad France - Stephanie Forestier (06 58 12 60 26) vous propose : A 20 minutes des plages vendéennes cette maison en pierres de 106 M2 environ avec beaucoup de charme et sans vis-a-vis.
Se compose au rez-de-chaussée cuisine aménagée, salon/séjour . Buanderie.
A l’étage: 3 chambres avec placard, salle d’eau et wc.
Cave en sous-sol. Dépendance attenante
Le tout sur un terrain de 400 M2 environ clos de murs.
A proximité de toutes commodités, telles que commerces, école, pharmacie.
A très vite pour une visite.
Stéphanie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Forestier EI (ID 53594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 511578155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 202 000 €

Prix au m² : 1 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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STEPHANIE FORESTIER - IAD

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