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Vente maison 249 990 €
104 m²
5 pièces 5 p
Chécy (45430)

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  • 2 404 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Birsen Türksoy - iad

Birsen Türksoy - iad

7 avis
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Description

iad France - Birsen Türksoy (06 45 94 60 04) vous propose : RARETÉ ABSOLUE!!! Maison nichée dans un quartier résidentiel de Chécy, aux portes d'Orléans, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes du centre commerciale des Belles Rives.
Charmante maison non mitoyenne construite en 1984 avec des matériaux de qualités et entièrement rénové avec goût en 2024 d'une superficie habitable de 104m2 proposant une vie de plein pied.
Vous serez enchanté par son entrée sur son salon-séjour lumineux avec accès sur sa véranda neuve, une cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une à l'étage avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et un WC.
Cette belle propriété est complété par un garage attenant et accessible par la cuisine.
A l'extérieur, un abri de jardin, une belle terrasse (en cours d'acheminement) complète cette belle maison édifié sur un terrain de 729m2 entièrement clos.
Les points Fort: Menuiseries double vitrage PVC neuves, Sol carrelage céramique neuve, Parquet neuf, mûrs derrière la cheminée en pierre de parement naturel, Cuisine aménagée et équipée neuve, VMC neuve, Salle d'eau neuve, classement énergétique D, Véranda neuve, Électricité aux normes, secteurs calme, recherché et proche toutes commodités, tout à l'égout, toiture et maison saine, ...
Coup de COEur assuré!
Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA.
N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy EI (ID 74346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1643421 - Réf Superimmo : ANVXX6L0H
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Caractérisques
Prix de vente : 249 990 €Prix au m² : 2 404 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 5 pièces - ter. 729 m²Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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