Acheter une maison à Chécy (45430)

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: Magnifique maison familiale offrant de très belles prestations à Chécy, à moins de 15 minutes d'Orléans. Implantée sur une grande parcelle de terrain entièrement clôturée de 1800m², elle se situe dans un secteur prisé, calme et ultra résidentiel. On y retrouve 145m² habitables pour 160m² utiles et un grand Garage indépendant d'environ 50m² au sol (+ grenier)... Au rez de chaussée : Un hall d'entrée accueillant nous mène à une pièce de vie traversante de 36m² et assortie d'une belle cheminée avec insert. Vient ensuite une cuisine aménagée spacieuse et en parfait état pouvant être ouverte sur cette salle de séjour. Poursuivant la visite, on découvre une chambre (parentale) avec double placard/dressing, une salle d'eau, un Wc séparé et un cellier faisant office de buanderie/pièce technique. A l'étage : Le palier distribue un espace nuit/enfants confortable (plancher béton). 3 chambres aux volumes généreux et équipées pour chacune d'un placard/penderie, un bureau, une salle de bains et un second Wc séparé. En extérieur : A l'avant, un Portail motorisé récent et une large cour en béton désactivé rendent possible un accès 'pied au sec'. A l'arrière, le grand jardin est sans aucun vis à vis et orné de beaux arbres. Bénéficiant d'un environnement rural et boisé, la Terrasse est parfaite pour apprécier les repas d'été en famille ou entre amis... Le Garage annexe de bonne construction et son grenier total en partie haute vous permettra de garer 2 voitures sans soucis, stocker et bricoler... Un grand abri/préau sur le côté de la maison permet aussi l'entreposage de bois ou mobilier de jardin à l'abri des intempéries... Construite en 2002, cette Maison est saine et très bien entretenue. Chauffage/production d'eau chaude électrique (radiateurs à inertie). Fenêtres Pvc double vitrage avec volets bois au rez de chaussée et volets roulant motorisés à l'étage. Bonne isolation intérieure, Charpente traditionnelle, toiture en tuiles de pays, Adoucisseur d'eau et tout à l'égout... Une maison idéale pour accueillir immédiatement votre famille dans un cadre privilégié. Contactez moi vite pour organiser une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.