Acheter une maison à Boigny-sur-Bionne (45760)

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14 annonces
LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par LCDI Le comptoir de l'immobilier - lcdimmo 30/04/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 358 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 031 €/m²
Maison • 358 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 965 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Boigny-sur-Bionne, en exclusivité, venez découvrir cette charmante longère rénovée clos de mur et idéalement placée. Environ 358 m2 de bati dont habitation de 125m2 habitables. Composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 46 m2 et sa cheminée avec insert, une chambre en rez de chaussée de 13 m2 avec salle de bains. A l'étage une mezzanine dessert deux grandes chambres de 16 et 28 m2 au sol ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble de la couverture à été refaite en tuile de pays. De nombreuses dépendances 3 granges de 62 m2, 36 m2, 44m2 au sol vous permettront de stocker ou de réhabiliter en espace de vie. Idéal pour les amoureux de l'ancien, pour une grande famille ou artisan. Ce bien est completé par deux grands hangars d'environ 100 m2 chacun pouvant être loués. Le tout sur 1 965 m2 de terrain environ. Quelques atouts supplementaires, portail électrique, interphone, digicode, puits. Réf 31169.1 Prix 369 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Rémy SOULLIER - - NoRSAC: 849 108 378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 % Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par 4 % Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 275 600 € 1 969 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Dans le bourg de Boigny sur Bionne, maison individuelle de type 6 offrant 4 chambres dont une au rez de chaussée. Salon séjour de 30m². Cuisine indépendante aménagée/équipée. Agréable véranda chauffée de 35 m² donnant sur jardin sans vis à vis. A l'étage 3 chambres et une salle de bain. Garage attenant avec grenier. Pas de travaux a prévoir.

TONY MIFSUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par TONY MIFSUD - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 82 m²

239 000 € 2 915 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Boigny-sur-Bionne (45760)

Maison de plein pied sur sous-sol total semi enterré. Avec une cuisine aménagée, un Séjour/ salon de 25 m² avec cheminée avec insert, 3 Chambres + 2 Chambres au sous sol, sdb,,wc , un garage et avec un grand jardin arboré et clôturé. Maison très bien située ( commerces,école, mairie à 5 minutes de la Tangentielle , à 10 minutes du centre commercial Leclerc et à 15 minutes du centre d'Orléans. Ce bien est idéal pour une famille avec la tranquillité de Boigny sur Bionne,c'est une belle opportunité à saisir dans un cadre paisible et boisé. Des travaux d' isolation extérieure de 140 mm et à l' intérieur avec VMC double fluxet, des combles 400 mm et le plafond du sous-sol 120 mm réalisés en 2017. La maison est équipée de fenêtres double vitrage et des volets électriques centralisés,un portail électrique et interphone avec caméra. DPE: D fait le 19/01/2023 Cette annonce référence 258764 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 % Immobilier
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par 4 % Immobilier 19/07/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 96 m²

Prix en baisse 280 800 € 2 925 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Maison neuve de plain pied, 96m² de type 4 sur une parcelle de 394 m².située dans un lotissement récent. Pièce de vie avec sa cuisine ouverte, exposée est/ouest de 44 m². 3 chambres. Pompe à chaleur. L'avantage du neuf sans les délais de construction.

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 92,15 m²

290 000 € 3 147 €/m²
Maison • 92,15 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 849 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Proche d'Orléans et à 500 mètres du centre bourg et de ses commodités, notre agence Guy Hoquet vous présente en exclusivité cette maison qui s'organise comme suit : une véranda donnant sur l'entrée avec placards, un beau salon/séjour de 41m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et des toilettes indépendants. En complément de la maison, la véranda très lumineuse de 14m² vous accueillera pour vos moments de détente. Chauffage gaz + climatisation gainable réversible. Nombreux travaux récents : portail alu motorisé, visiophone, volets roulants centralisés, stores toiles, toiture neuve, nouvelle clôture, isolation des combles par laine de roche soufflée... Le plus en annexe indépendante : une chambre aménagée de 14m² avec salle d'eau et toilettes. Chalet bois de 8m², abri de jardin bois, remise, piscine hors sol bois, deux garages portes alu (dont une motorisée). Le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 849 m². Etat impeccable, à venir visiter sans tarder ! Contactez vite notre agence Guy Hoquet de Boigny sur Bionne.

Nestenn Olivet
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Nestenn Olivet 16/07/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 96,75 m²

Prix en baisse 280 800 € 2 902 €/m²
Maison • 96,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Pavillon de plain pied neuve disponible immédiatement, située dans un secteur résidentiel prisé. Cette maison moderne se compose de 3 chambres. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle est ouverte sur le salon séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie agréable pour se détendre et recevoir vos proches. Elle dispose également d'un cellier pratique et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ses prestations sont haut de gamme, garantissant un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. De plus, elle bénéficie d'une garantie décennale ainsi que d'une assurance dommage ouvrage, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de construction et à la protection de votre investissement. Pour obtenir plus d'informations sur cette superbe maison neuve, n'hésitez pas à nous contacter. Nos équipes se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agnès Rocher - efficity
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agnès Rocher - efficity 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 200 m²

429 900 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 761 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

45760 BOIGNY-SUR-BIONNE - BORD DE CANAL_ 200.0M² - MAISON AVEC PISCINE ET POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - 3 NIVEAUX - effiCity , par l'intermédiaire d' Agnès Rocher, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Boigny-sur-Bionne, à deux pas du canal. Cette maison atypique de 200.0m² s'étend sur 3 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement unique, seulement 7 maisons ont été conçues par cet architecte des années 1980. La luminosité est optimale grâce à son exposition , vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée ainsi que l 'accès direct aux terrasses et la piscine chauffée. les plus : l'intégralité de la maison est chauffée par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur piscine sans vis a vis buanderie garage 1 voiture *5 chambres *1 salle de bain *1 salle d'eau *1 dressing Cette propriété possède un charme indéniable et de beaux espace de vie l'étage pour vos besoins familiale offre 5 chambres ,une salle de bain et salle d'eau , tandis que le sous-sol de 31.0m² offre un espace de rangement pratique ainsi qu'une place de stationnement. Vous serez séduit par la terrasse idéale pour profiter des beaux jours en extérieur ,sa piscine et partager des moments conviviaux avec vos proches. Le terrain offre un espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de la nature ainsi qu'une seconde maison à l'avant du terrain indépendante, pouvant accueillir étudiant ,profession libérale ,famille . A découvrir afin de vous projeter ,la tranquillité des lieux est un atout majeur pour profiter pleinement de cet environnement paisible, les commerces de bouges et médicaux à 2minutes. Access tangentielle à 5 minutes Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Boigny-sur-Bionne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnès Rocher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°911886208. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Maud FLAMMANG - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 82 m²

Prix en baisse 239 177 € 2 917 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

45760 - BOIGNY SUR BIONNE Maud FLAMMANG vous propose cette maison traditionnelle située en plein centre ville de Boigny sur Bionne. La maison de 82 m² avec son sous-sol total est implantée au milieu de son terrain de 1 007 m². Elle comprend un salon/salle à manger traversante. Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un sous sol total dont un garage. VMC Double-flux !! Fenêtres en PVC double vitrage, volets en PVC roulants électriques, isolation des combles et des murs par l'extérieur refaites en 2017. C'est à pied que vous pourrez vous rendre aux écoles maternelle et primaire, à la mairie, au supermarché, aux arrêts de bus (lignes 15 et 57 de TAO). En voiture, vous rejoindrez , non loin, la tangentielle. Budget: 239 177 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 230 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : D 223 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 35kg CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 euros et 1 580 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375642 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marion THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 279 500 € 1 570 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 474 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Charmante longère de 178m² habitables environ située à moins de 15min d’Orléans sur la commune de MARIGNY LES USAGES. Cette commune vous offre un cadre agréable pour votre famille avec de nombreux commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d’une entrée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 17m² bénéficiant d’un accès à une terrasse extérieure, une chambre parentale avec placard, un WC indépendant, une salle de bains avec double vasque et douche à l’italienne ainsi qu’un salon/salle à manger avec insert à bois de plus de 36m². L’étage dessert un bureau, un WC indépendant et 5 chambres dont deux à 20m² pouvant être utilisées en salle de jeux, espace de rangement… Le bien vous offre également de nombreuses dépendances : une chaufferie/buanderie de 25m², un garage de plus de 30m² avec grenier au-dessus, un préau fermé de 18m² et petit atelier. Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1474m² avec un puits. Les + : charme de l'ancien, tout à l'égout, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

Olivier Rossignol-Lacroix - iad
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Olivier Rossignol-Lacroix - iad 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 49 m²

149 000 € 3 041 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Maison rénovée de 49 m2 avec jardin clos de 99 m2 à Boigny-sur-Bionne Située dans un quartier calme, cette charmante maison entièrement rénovée, offre une ambiance cosy et moderne. Vous y trouverez un séjour de 23 m2 lumineux donnant sur une terrasse avec une cuisine de 12 m2 aménagée et équipée et w.c séparé. A l'étage une chambre et sa salle d'eau attenante avec w.c. Son jardin privatif est parfait pour des moments de détente. Idéale pour un premier achat, ou pour un investissement locatif ( loyer potentiel 710 € ) elle dispose du chauffage électrique et de la fibre. Prête à emménager, sans travaux à prévoir. École et commerces à 800 m. Transports en commun à deux pas de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par L'Adresse Cabinet Chesneau Chécy 11/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 141 m²

295 300 € 2 094 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 627 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse, offrant tranquillité et sécurité. Idéale pour une grande famille, cette propriété se distingue par ses nombreux atouts : 5 grandes chambres, deux salles de bains, cabinet de toilettes, spacieuse cuisine aménagée et ouverte sur séjour, sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder. (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODREAM
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par IMMODREAM 20/07/2024 - mise à jour 21/09/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 296 800 € 2 199 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 383 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 CHAMBRES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME Venez découvrir cette maison baignée de lumière. Vous trouverez au 1er niveau un grand salon-séjour d'environ 57m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un W.C indépendant. Au second niveau, se trouve un bureau ainsi que, la suite parentale de 43,79m2 au sol avec une salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche. Un sous-sol complet pouvant accueillir une partie garage, buanderie et atelier complète ce bien. Ce bien se situe sur une propriété de 9 383m2 avec un étang, dans un environ calme à proximité directe du bourg de Boigny-sur-Bionne. Cette maison bénéficie d'un assainissement individuel. Les + de cette maison : - La localisation - Les grands volumes et la luminosité - Le grand terrain et son étang - La toiture neuve de 2016 Pour en savoir plus sur ce bien rare à la vente, contactez votre conseiller via les coordonnées en photo. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S

MAISONS PELICAN 45
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par MAISONS PELICAN 45 15/09/2023 - mise à jour 12/11/2024
2
Maison, 85 m²

208 000 € 2 447 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces

Boigny-sur-Bionne (45760)

LES MAISONS PELICAN proposent dans le cadre d'un programme de construction : maison + terrain. Le projet de votre vie de 85 m2 entièrement personnalisable à votre image, sur une surface de terrain de 400m2;. Commune de Boigny infrastructures, proches toutes commodités, à 10 minutes d'Orléans. Rez-de-chaussée : - Salon – séjour avec cuisine ouverte - Cellier et garage attenant à la cuisine - 3 chambres - Salle de bains - WC séparé Prestation de qualité : - Chaudière hybride ou pac - Maison en Bio' Bric - Volets roulants électrique Somfy - Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020. • Photos non contractuelles ! Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 25/05/2024 - mise à jour 14/10/2024
19
Maison, 253 m²

Prix en baisse 499 900 € 1 976 €/m²
Maison • 253 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 543 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Dans un quartier très prisé de Boigny-sur-Bionne, laissez vous séduire par cette magnifique longère chargée d'histoire entièrement rénovée d'environ 253m² au sol (222m² habitable) sur une parcelle entièrement clos et arborée d'environ 1 543m². Dès l'entrée le charme de l'ancien vous séduira, un premier espace de vie spacieux et chaleureux vous invite à la détente, un escalier mène à une chambre (vue exceptionnelle sur le jardin) avec un espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. De l'autre côté de l'entrée, la longère s'ouvre sur un deuxième espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine baignée de lumière. Un deuxième escalier conduit à l'espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter le tout, une grande terrasse vous offre la possibilité de choisir votre exposition, plusieurs appentis avec de nombreuses possibilités de stockage, un atelier, ainsi qu'une cave voûtée. Explorez l'harmonie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Un cadre idyllique, où la nature devient votre quotidien.