Vente maison 359 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Sarah Blanc vous propose: DOLUS D'OLERON - VERT BOIS. A quelques pas de la mer et de la plage de Vert bois. Maison de 2009 en très bon état, exposée sud, de plain pied sur une parcelle paysager de 504m2 environ. Comprenant 1 pièce de vie de 34 m² environ ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 9 m² environ, 3 chambres de 9.5, 9.2 et 13.6 m² environ, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 WC et une véranda chauffée et climatisée de 20m² environ (en plus des surfaces habitables)
Plancher chauffant électrique, poêle a bois et PAC air/air, double vitrage partout avec volets électriques. Aspiration centralisée. Zone non inondable PPRN.
Une dépendance de 50 m² environ avec eau du forage et électricité. 4 places de parking devant la maison et un très beau jardin sans vis a vis.
Cette belle maison familiale, avec encore plein de potentiel a exploiter, est vendue meublée !
A venir visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Blanc Sarah - EI(ID 26507) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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SARAH BLANC - IAD

55 avis clients

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