Acheter une maison à Dolus-d'Oléron (17550)

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Véronique CLAIR - iad
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Véronique CLAIR - iad 12/03/2025
11
Maison, 63 m²

244 000 € 3 873 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Véronique Clair vous propose: cette charmante Maison à La Rémigeasse (Dolus-d'Oléron). Vous recherchez une maison cosy, proche de la plage et offrant un cadre de vie paisible sur l'Île d'Oléron? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous. Idéalement située à seulement 700 mètres de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon/séjour de 24.24m² donnant directement sur une terrasse de 61 m² environ offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous y trouverez une mezzanine faisant office de bureau, deux petites chambres confortables et une salle d'eau avec WC qui sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électrique, offrant ainsi un confort en toutes saisons. De plus, vous y trouverez une place de parking dans la cour et une seconde devant la maison pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.25€ par mois (soit 723 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Samuel Douheret - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Samuel Douheret - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 72 m²

279 500 € 3 882 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Samuel Douheret vous propose: **Charmante Maison à Dolus-d'Oléron Cette charmante maison mitoyenne de 72m² sur une parcelle de 679 m², datant de 1960 environ et entièrement rénovée est située à Dolus-d'Oléron, à seulement quelques pas des plages de sable fin et du littoral préservé de l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Avec ses 2 chambres , une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, vous aurez tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une mezzanine de 12 m² offre la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire. Une terrasse exposée sud-ouest vous offrira des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont modernes et adaptés à un mode de vie contemporain. Un petit garage dédié au stockage vient compléter ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs de nature , tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne tardez pas à visiter cette maison à Dolus-d'Oléron ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 12/03/2025
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Maison, 80 m²

283 800 € 3 548 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A proximité immédiate du centre et des commodités, maison d'habitation de plain-pied, rénovée avec gout, sur une parcelle de 679 m², d'une surface habitable d'environ 80 m², comprenant: belle pièce de vie de 40 m² très lumineuse (séjour 18 m² - salon 15 m² - cuisine US équipée-aménagée 8 m²),palier-dégagement 4 m², cellier-wc 3,70 m², salle d'eau 4 m², deux chambres de 9 et 12 m², espace nuit en mezzanine. Garage non-attenant d'environ 15 m². (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 07/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
11
Maison, 123 m²

491 800 € 3 998 €/m²
Maison • 123 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Dans un site privilégié, en bordure de forêt domaniale, à 1 km de la plage, sur un terrain de 458 m², MAISON DE STYLE OLÉRONAIS d'une surface habitable de 123 m² comprenant un séjour de 53 m² avec cuisine donnant sur un patio, un cellier, un wc, un dégagement nous amenant sur trois belles chambres dont une avec salle de bains, un wc, deux salles d'eau - Poêle à bois et chauffage électrique (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 08/03/2025
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Maison, 200 m²

700 000 € 3 500 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 707 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Côte Ouest - A 1 km. de la célèbre plage de la Rémigeasse, au calme, sur une parcelle de 1 707 m², maison d'habitation à étage, 1984, en parfait état, d'une surface habitable d'environ 160 ², comprenant: En rez-de-chaussée, une entrée 10 m², wc, salon-séjour cuisine US équipée/aménagée 58 m², couloir 3 m², cellier 7 m², salle de bains 7 m², deux chambres de 14,50 m² et 15 m². A l'étage: en mezzanine , espace ouvert 18 m², wc 2 m² , deux chambres de 12 m² et 14 m². Annexes: - deux studios non -attenants (20 et 21 m²), à usage de locations saisonnières, comprenant chacun: pièce de vie avec coin cuisine, wc, salle d'eau. - deux garages de 16 m² et 26 m². - une piscine chauffée (8x4) - PAC et volet de sécurité, local technique . - plage de bains de 130 m², terrasses. Bien situé en zone Ua2 du PLU de la commune, emprise au sol non réglementée. Horz-zone à risque du plan de prévention des risques naturels et littoraux. Belles prestations - bien rare sur le secteur. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 04/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
18
Maison, 143 m²

Prix en baisse 418 000 € 2 923 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON au cœur d'un charmant village au calme, maison traditionnelle avec piscine (8mx4m), séjour 33m², cuisine équipée, 3 chambres (possibilité 5). En limite de zone naturelle et à 3 km du centre commercial. Référence agence : 9133

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 09/03/2025
11
Maison, 110 m²

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

" En quête d'espace de Jardin et détente (2 130 m2 de terrain dont 1 330 m2 agricole ) dans un Hameau Calme ." " Elle vous attend, ne tardez pas !trop !!! " Grande Maison 110 m2 des Années 60 à moderniser ( avec ses deux garage, sa cave, sa dépendance en pierre ) composée de 4 chambres, grand salon / Salle à Manger, cuisine ouverte, une arrière cuisine, un atelier, un Puit, 2 garages, l'ensemble sur une belle parcelle arborée de plus de 2 130 m². Au calme toute l'année . Sylvie et Lionel GENDREAU vous proposent cette belle Maison au prix de 315 000Euros (honoraires d'Agence à la charge du Vendeur). D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 260 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre F 81 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 600 euros et 4 900 euros . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTECT +. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Mon Aide Immo 14/03/2025
9
Maison, 61 m²

248 000 € 4 066 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Découvrez cette agréable maison située au coeur de Dolus sur l'île d'Oléron, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée - Pièce de vie traversante : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte : fonctionnelle et chaleureuse, elle invite à la convivialité tout en étant intégrée à la pièce de vie. - Dégagement avec placard : Pratique et astucieusement agencé pour maximiser l'espace de rangement. - WC À l'étage, vous trouverez : - Un coin bureau sur le palier : Parfait pour le télétravail ou pour les études. - Salle d'eau avec toilettes : cabine de douche neuve avec tout le confort nécessaire. - Deux grandes chambres : L'une d'elles est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ambiance Bohème Chic pour cette maison qui dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vous ressourcer et laisser libre cours à votre créativité. Chauffage Pompe à Chaleur Réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous apprécierez les commodités: commerces, médecins, école... le tout accessible à pied. Les plus: - Un garage : Pratique et indispensable pour le stationner votre véhicule. - Une buanderie et une mezzanine : Offrant encore plus d'espace pour votre stockage et votre organisation. -Un espace vert : pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant charme, confort et commodités, le tout dans un environnement paisible à Dolus. Pied à terre pour les vacances ou première maison de famille, ce bien bien saura vous séduire à tous niveaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 72 m²

282 800 € 3 928 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison d'habitation entièrement rénovée avec goût, proche des commerces et des écoles - comprenant une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine à usage de chambre - Un garage d'environ 15 m² - Jardin clos. A venir visiter sans tarder !! Référence agence : 372

Philippe VILLA - Capifrance
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Philippe VILLA - Capifrance 11/03/2025
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Maison, 101 m²

489 000 € 4 842 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 229 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A VENDRE une charmante maison de 101m², construction neuve de 2025 sur la base d'une ancienne grange et édifiée sur 2 niveaux sur un terrain de 229m². L'ensemble est idéalement située au centre de l'île d'Oléron, au cœur de la ville agréable à vivre de DOLUS. La demeure offre 6 pièces, dont 3 chambres (1 à l'étage), 1 grand séjour/salon avec cuisine ouverte de 40m², 1 cellier, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant et 1 mezzanine. A l'extérieur, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, se trouve un jardin de 120m² avec une belle pergola et un carport pour le stationnement d'une voiture. La propriété est entièrement close de hauts murs, sans vis à vis et avec un grand portail coulissant. UN BIEN TRÉS RARE - A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.895539

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 13/03/2025
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Maison, 209 m²

523 000 € 2 502 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 305 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 500 m du centre ville, à 3 km de la plage, sur un terrain de 1305 m², MAISON D'HABITATION d'environ 209 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un petit salon, un séjour de 37 m² avec cheminée, une cuisine avec un cellier, un petit bureau de 11 m², une chambre de 15 m², salle d'eau, WC . Au premier étage 5 chambres dont deux donnant sur une grande terrasse, une salle de bains et WC. Un garage de 24 m² et un atelier de 21 m², une piscine et un puits. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Annonce publiée le 07/03/2025
Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 07/03/2025
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Maison, 23,31 m²

185 000 € 7 937 €/m²
Maison • 23,31 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 500 m de la plage de la Rémigeasse - Dans une résidence en copropriété de 38 lots d'habitation - Agréable MAISON de vacances, en parfait état, comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, un salon coin couchage, un salle d'eau / WC - Un couchage en mezzanine avec multiple rangements - Un auvent et une cour extérieure privative - Surface Carrez 23,31m² - Charges annuelles de copropriété : 54 euros par ASL bénévole - Vendu meublé (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 54 euros.

Jonaz GILLES - SAFTI
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 01/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
9
Maison, 90 m²

273 000 € 3 033 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 89 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Cette charmante maison de bourg se situe à Dolus-d'Oléron, dans le village des Bardières offrant un cadre paisible. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle promet des journées ensoleillées sur sa terrasse. Dotée de deux places de parking extérieures, elle assure praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, la maison offre environ 90 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte crée un espace convivial. On y trouve également une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. A l'extérieur une terrasse, un débarras vient compléter cet ensemble fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Philippe VILLA - Capifrance
Annonce publiée le 10/03/2025
Proposée par Philippe VILLA - Capifrance 10/03/2025
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Maison, 138 m²

536 000 € 3 884 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A DOLUS D'OLERON, Maison de village de charme de 8 pièces (dont 4 chambres) d'une surface totale de 219 m², dont 138 m² habitables, édifiée sur un terrain de 368 m². La demeure offre une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine orientée Sud-Est et donnant sur un jardin entièrement paysagé avec piscine décorative chauffée. Au rez-de-chaussée on trouve également une véranda, une terrasse, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage de 65 m². L'étage est occupé par 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Ensemble immobilier très qualitatif avec de belles prestations. A SAISIR… Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.865046

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 13/02/2025
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Maison, 71 m²

243 000 € 3 423 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À vendre – Maison duplex de 71 m² avec son jardin à deux pas du centre-bourg et des commerces Située dans un secteur recherché, cette maison (sans travaux à prévoir) vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée lumineuse et accueillante, Une salle d’eau avec WC Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur son jardin, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. À l’étage, l’espace nuit comprend : Deux chambres généreuses, offrant tout le confort nécessaire, Une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative, incluse dans les prestations. Conçue en 2016, cette maison bénéficie d’équipements modernes et de qualité : Huisseries en PVC double vitrage Volets en bois Chauffage électrique Ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant de réaliser des économies d’énergie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant à la fois confort et praticité, et bénéficiant d’un emplacement central.