Acheter une maison 3 pièces à Dolus-d'Oléron (17550)

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18 annonces
Véronique CLAIR - iad
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Véronique CLAIR - iad 12/03/2025
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Maison, 63 m²

244 000 € 3 873 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 108 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Véronique Clair vous propose: cette charmante Maison à La Rémigeasse (Dolus-d'Oléron). Vous recherchez une maison cosy, proche de la plage et offrant un cadre de vie paisible sur l'Île d'Oléron? Ne cherchez plus, cette charmante maison est faite pour vous. Idéalement située à seulement 700 mètres de la plage, vous pourrez profiter des plaisirs de la mer en toute simplicité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon/séjour de 24.24m² donnant directement sur une terrasse de 61 m² environ offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage vous y trouverez une mezzanine faisant office de bureau, deux petites chambres confortables et une salle d'eau avec WC qui sont des atouts supplémentaires pour votre confort quotidien. Située dans une résidence calme, cette maison bénéficie d'un bon état général et d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électrique, offrant ainsi un confort en toutes saisons. De plus, vous y trouverez une place de parking dans la cour et une seconde devant la maison pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.25€ par mois (soit 723 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Samuel Douheret - iad
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Samuel Douheret - iad 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 72 m²

279 500 € 3 882 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Samuel Douheret vous propose: **Charmante Maison à Dolus-d'Oléron Cette charmante maison mitoyenne de 72m² sur une parcelle de 679 m², datant de 1960 environ et entièrement rénovée est située à Dolus-d'Oléron, à seulement quelques pas des plages de sable fin et du littoral préservé de l'île d'Oléron. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Avec ses 2 chambres , une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, vous aurez tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Une mezzanine de 12 m² offre la possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire. Une terrasse exposée sud-ouest vous offrira des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de cette maison sont modernes et adaptés à un mode de vie contemporain. Un petit garage dédié au stockage vient compléter ce bien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs de nature , tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne tardez pas à visiter cette maison à Dolus-d'Oléron ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Mon Aide Immo 14/03/2025
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Maison, 61 m²

248 000 € 4 066 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Découvrez cette agréable maison située au coeur de Dolus sur l'île d'Oléron, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée - Pièce de vie traversante : Un espace lumineux et accueillant, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte : fonctionnelle et chaleureuse, elle invite à la convivialité tout en étant intégrée à la pièce de vie. - Dégagement avec placard : Pratique et astucieusement agencé pour maximiser l'espace de rangement. - WC À l'étage, vous trouverez : - Un coin bureau sur le palier : Parfait pour le télétravail ou pour les études. - Salle d'eau avec toilettes : cabine de douche neuve avec tout le confort nécessaire. - Deux grandes chambres : L'une d'elles est équipée d'un placard, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ambiance Bohème Chic pour cette maison qui dégage une atmosphère chaleureuse, parfaite pour vous ressourcer et laisser libre cours à votre créativité. Chauffage Pompe à Chaleur Réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous apprécierez les commodités: commerces, médecins, école... le tout accessible à pied. Les plus: - Un garage : Pratique et indispensable pour le stationner votre véhicule. - Une buanderie et une mezzanine : Offrant encore plus d'espace pour votre stockage et votre organisation. -Un espace vert : pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant charme, confort et commodités, le tout dans un environnement paisible à Dolus. Pied à terre pour les vacances ou première maison de famille, ce bien bien saura vous séduire à tous niveaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 25/01/2025 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 72 m²

282 800 € 3 928 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 620 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison d'habitation entièrement rénovée avec goût, proche des commerces et des écoles - comprenant une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour de 30 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine à usage de chambre - Un garage d'environ 15 m² - Jardin clos. A venir visiter sans tarder !! Référence agence : 372

Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Saint-Pierre-d Oléron 13/02/2025
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Maison, 71 m²

243 000 € 3 423 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À vendre – Maison duplex de 71 m² avec son jardin à deux pas du centre-bourg et des commerces Située dans un secteur recherché, cette maison (sans travaux à prévoir) vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée lumineuse et accueillante, Une salle d’eau avec WC Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur son jardin, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. À l’étage, l’espace nuit comprend : Deux chambres généreuses, offrant tout le confort nécessaire, Une salle d’eau avec WC. Le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative, incluse dans les prestations. Conçue en 2016, cette maison bénéficie d’équipements modernes et de qualité : Huisseries en PVC double vitrage Volets en bois Chauffage électrique Ballon d'eau chaude thermodynamique, permettant de réaliser des économies d’énergie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant à la fois confort et praticité, et bénéficiant d’un emplacement central.

Guy Hoquet Dolus D'oleron
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 11/01/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 53,27 m²

249 000 € 4 674 €/m²
Maison • 53,27 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 498 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

En EXCLUSIVITE dans votre agence de Dolus d'Oléron ! La plage à pied ! Découvrez cette MAISON à vendre située à Dolus d'Oléron. Avec une superficie de 53.27 m², cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le bien est équipé d'une cuisine indépendante. Vous trouverez également une salle de bain et deux WC. Le terrain de 498 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du calme. Son prix de vente est de 249 000 euros. Le prix net est de 235 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 12061. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.

La Petite Agence d'Oléron
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par La Petite Agence d'Oléron 14/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
11
Maison, 110 m²

349 800 € 3 180 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 1,9 km de la plage de Vert-Bois et à 3 km des commerces, dans un hameau tranquille, sur un terrain clos et arboré de 460 m², Maison de construction traditionnelle (1985), d'une surface habitable de 110 m², comprenant au rez-de-chaussée : un séjour de 31 m² avec belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée de 17 m², dégagement avec placards, deux chambres de 11,50 m² et 13,30 m², salle de bains, wc séparé - Mezzanine de 20 m² - Chauffage électrique + conduit de cheminée en attente - Garage attenant de 22 m² avec évier et douche + galetas de 11 m² - Vastes terrasses couvertes sur 10 et 11 m² - Piscine octogonales hors sol - Local technique et cabanon de jardin (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Sophie SAELS - SAFTI
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 16/09/2024 - mise à jour 24/02/2025
7
Maison, 71 m²

Prix en baisse 337 600 € 4 755 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Au coeur de Dolus, tous commerces à pied, venez découvrir cette maison de plain pied de 2024 d'environ 71m2. Elle vous offre une pièce de vie d'environ 38m2 avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un garage et un jardin. Rien ne manque à cette maison sous garantie décennale jusqu'en 2034 ! N'attendez plus, contactez moi et allons la découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Guillaume FAUCHON - iad
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Guillaume FAUCHON - iad 25/04/2024 - mise à jour 24/02/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 169 000 € 2 414 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 106 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Guillaume Fauchon vous propose: Charmante maison de 70 m² à Dolus-d'Oléron, dans un hameau calme, au fond d'une impasse, entièrement rénovée. Cette maison de plain-pied propose 2 chambres, une cuisine à l'américaine, un séjour, un WC, une salle d'eau et une arrière cuisine . Située dans un quartier calme, elle offre une exposition ouest pour des journées ensoleillées. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un cadre de vie paisible sur l'île d'Oléron. Bail en cours jusqu'au 31 Mars 2025 . Commerces à 2,5 km. La maison n'a pas de jardin, mais possibilité d'acquérir un garage de moins de 20 m² mitoyen et un terrain non constructible de 112 m² à 4 mètres de la maison, appartenant au voisin qui est prêt à vendre ces deux biens. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 14/11/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 89 m²

249 100 € 2 799 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison de charme en pierre aux Allards dans le vieux village, au calme. Cette maison pleine de cachet est assortie d'un studio attenant et communiquant. Idéal investissement ou maison de vacances à deux pas de Boyardville. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 28/09/2024 - mise à jour 08/02/2025
10
Maison, 83 m²

Prix en baisse 284 850 € 3 432 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON - A 1900 m du bord de mer et à 2 km du centre ville de DOLUS - Idéalement située dans un petit village typique, au calme, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût , comprenant un beau séjour avec cuisine aménagée et équipée et cheminée, trois chambres, un cellier, et une salle d'eau avec wc. L'ensemble bénéficie d'un agréable patio et d'un jardin clos. Les prestations sont de belle qualité. A visiter rapidement !! Référence agence : 9140

Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/03/2025
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 09/03/2025
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Maison, 61 m²

185 000 € 3 033 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 49 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

17550 - Dolus d'Oléron, A saisir rapidement, Au prix de 185 000 euros, honoraires en charge vendeur, Idéal première acquisition ou investissement, Proche toutes commodités, écoles et services de santé, Je vous propose de devenir rapidement le prochain propriétaire de cette Maison type 3 de 61,60 m2 sans travaux proche des commerces et du centre-bourg. Construction récente de 2016, Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle d'eau PMR avec WC, d'une surface de 5,48 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,5 m2, donnant un extérieur de 18m2. A l'étage, 2 chambres de 11 et de 10m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4,50 m2. Placard dressing sur le palier. Inclus dans les prestations une place de stationnement privative. Bien de construction récente , (2016) livré en 2018 avec huisseries en PVC double vitrage, volets bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique. DPE B valeur énergétique de 87Kmh ep/m2.an GES A valeur d'émission de 2Kgs eq CO2/m2.an Consommation annuelle entre 490 et 720 euros Copropriété de 61 lots non diligentée de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 et 0777983824 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : .387573- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 11/01/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 64 m²

Prix en baisse 315 000 € 4 922 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 400 m de tous commerces et 2 000 m d'une belle plage de la côte Ouest, sur terrain clos et paysager d'env. 400 m², une MAISON DE PLAIN PIED comprenant un porche d'entrée avec terrasse de 12,40 m², une pièce de séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 27 m², un cellier de 10 m², 2 chambres d'env. 10 m², une salle d'eau, wc séparé - Une terrasse de 14 m² - Chauffage électrique (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.

Patrick COMBES - Optimhome
Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Patrick COMBES - Optimhome 27/12/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 40 m²

199 000 € 4 975 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 95 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À seulement 1500 mètres de l'océan et des commodités, cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de 40 m², est située dans un paisible hameau pittoresque. Construite en pierres, elle se compose d'une cuisine équipée d'un insert à bois, d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes. L'ensemble est en bon état et a bénéficié de rénovations récentes, incluant des fenêtres en PVC double vitrage. Les convecteurs électriques installés sont également récents. Le jardin de 45 m², agrémenté d'un abri, offre un espace extérieur agréable. L'accès à l'océan se fait par une petite route de campagne, tandis que les pistes cyclables se trouvent à proximité. Les commerces, le marché et diverses animations sont également accessibles à cette même distance, et le centre aquatique est situé à seulement 900 mètres. Cette maison représente une opportunité idéale, que ce soit comme résidence secondaire sur l'île ou pour une première acquisition principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 572046 )

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 16/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Maison, 70,45 m²

169 400 € 2 405 €/m²
Maison • 70,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dolus-d'Oléron (17550)

Au calme, à deux pas des marais, MAISON sans extérieur d'une surface habitable de 70 m² comprenant un séjour de 25,50 m² avec coin-cuisine de 5,50 m², une salle d'eau, une buanderie avec wc, un dégagement desservant deux chambres de 9,50 et 11 m². (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)