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Acheter une maison 4 pièces à Dolus-d'Oléron (17550)

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Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com
(37 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Lionel et Sylvie GENDREAU - Propriétés-privées.com 21/11/2024
(37 avis)
13
Maison, 74 m²

299 900 € 4 053 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

17550 -Dolus- Vert-Bois, Quartier Calme en retrait des rues passantes - "Très rare" Belle Maison Traditionnelle Neuve à étage en ossature bois en RT2012 (Maison passive) 74 m² (Construite et Aménagée avec des Matériaux Nobles) ouvrant sur une Spacieuse Salle à Manger / Cuisine Ouverte Equipée donnant sur un Salon, Salle d'eau avec WC, Cellier, à l'étage 2 chambres, un Wc / Lave-mains ; l'ensemble donnant sur une terrasse bois 12 m² et jardin arrière, le tout sur une parcelle de 139 m² au prix de 299 900 euros HAI ( honoraires à la charge du vendeur ) . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 140 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 4 KgCO²/M²/an Estimation annelle des coûts d'énergie entre 853 euros et 1 155 euros ( années 2021/ 2022/ 2023 ). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377 125 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
8
Maison, 116 m²

420 000 € 3 621 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison avec grand jardin piscinable,en zone blanche, au calme, non loin des commerces du centre ville. Joli potentiel pour cette maison familiale. Prévoir travaux. DPE en cours

Guy Hoquet Dolus D'oleron
(206 avis)
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 26/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
(206 avis)
7
Maison, 44 m²

212 000 € 4 818 €/m²
Maison • 44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dolus-d'Oléron (17550)

A vendre : Au calme, à 300 mètres de la plage, dans résidence sécurisée, Guy Hoquet DOLUS D'OLERON vous présente cette MAISON de 4 pièces et proche de DOLUS-D'OLERON. C'est une maison construite en 1990 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : mezzanine et une chambre. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre l'air, la maison dispose d'une véranda et d'un jardin. Place de parking. Il est proposé à l'achat pour 212 000 euros. Le prix net est de 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien. La copropriété est formée de 30 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 480 euros de charges annuelles pour ce lot. Cette maison a une classe énergétique E (311 kWh/m²/an). La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 euros et 1 220 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Référence de l'annonce : 12033. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 73 m²

302 100 € 4 138 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Charmante maison parfaitement rénovée, décorée avec goût et située en zone blanche, à quelques pas des commerces de Dolus. Entourée d'un joli jardin, elle est parfaitement exposée, et sa terrasse permet de profiter d'un exterieur arboré à l'abri des regards. Un garage complète le bien , prévoir sa restauration.

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 04/10/2024
8
Maison, 116 m²

376 400 € 3 245 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Au calme, au fond d'une impasse d'un lotissement, à 500 m du centre ville, maison à rafraîchir offrant 1 pièce de vie de 35 m² avec cheminée insert, 1 cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau, 2 chambres, dont 1 de plus de 17 m², et, à l'étage, 1 chambre avec sa salle de bains et ses wc. Un garage complète le tout sur un terrain de 500 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ORPI Seti St Pierre D'Oléron
(228 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 21/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(228 avis)
28
Maison, 122 m²

639 000 € 5 238 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 589 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Découvrez cette maison au charme unique, située au cœur du centre-ville de Dolus , tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. À seulement deux pas de la rue piétonne et du marché, cette maison basse consommation (BBC) bénéficie de prestations soignées, le tout niché dans un écrin de verdure avec un jardin paysager arboré, à l’abri des regards. DPE en cours. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur toutes les expositions, offrant une vue apaisante sur le jardin fleuri. Profitez d’un vaste espace de vie comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. La maison dispose de trois chambres, 1 salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing, parfaite pour un confort optimal. Les équipements écologiques comprennent une chaudière à granulés basse consommation et un chauffe-eau solaire, assurant un excellent rendement énergétique. Vous bénéficierez également d’un garage, d’un cellier et d’une magnifique entrée accueillante. À l'extérieur, un coin potager vous permettra de profiter des plaisirs de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à moins de 3 km des plages, accessibles par les pistes cyclables. **Points forts :** - Centre-ville calme et verdoyant - Maison BBC à faible consommation énergétique - Grand séjour avec cuisine ouverte - Trois chambres dont une suite parentale - Jardin paysager arboré et fleuri - Chauffage écologique (chaudière à granulés, chauffe-eau solaire) - Garage et cellier - Proche des commerces et des plages Une véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville, idéale pour une vie sereine et agréable. S ? Référence agence : 9084

La Petite Agence d'Oléron
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par La Petite Agence d'Oléron 16/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 74 m²

262 000 € 3 541 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Dans un hameau, à 3 km de l'Océan, des commerces et du Golf, sur un terrain de 271 m² desservi par une allée commune (pour 1/7), Maison de plain-pied en bon état d'une surface habitable de 74 m², comprenant un séjour/coin cuisine de 32 m², un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé - Chauffage électrique - Garage attenant de 19 m² (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron
(48 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Agence Delîlle - Le Château-d'Oléron 06/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
(48 avis)
10
Maison, 140 m²

504 000 € 3 600 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 393 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

A 2kms de la plage et 800m des commerces, au calme en limite de zone agricole, MAISON en excellent état d'environ 138m² habitable comprenant : un séjour avec cuisine équipée et ouverte d'environ 49m², un salon avec poêle à pellets de 33,20m², un dégagement desservant une chambre avec placards et salle d'eau de 18,60m², cellier et WC séparés avec lave main. A l'étage, deux chambres avec placards de 10,30m² et 10,50m², une salle de bains avec WC. Un auvent , stationnement et un jardin clos. Accès par servitude de passage. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonaz GILLES - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jonaz GILLES - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 73 m²

Prix en baisse 299 000 € 4 096 €/m²
Maison • 73 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

En lisière de la forêt de Vertbois sur la commune de Dolus d'Oléron, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Avec son exposition Sud-Ouest. L'extérieur s'étend sur un terrain de 183 m² offrant un patio, une cour, un abri de jardin et place de parking extérieur et local à vélo. L'accès direct à la piste cyclable est idéal pour profiter des balades en plein air. À l'intérieur, la maison propose 70 m² carrez répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée, un salon, une véranda, une suite parentale avec salle d'eau attenante, et à l'étage, deux chambres dont une sous rampant. Tout à l'égout, menuiseries PVC doubles vitrages, idéal en résidence secondaire ou locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant

Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron
(51 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Agence Delîlle - Saint-Denis-d'Oléron 10/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(51 avis)
8
Maison, 74 m²

263 000 € 3 554 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Au coeur d'un paisible hameau , au calme, au sein d'un lotissement privé en indivision (2004) , composé de six maisons individuelles, sur une parcelle d'environ 271 m², MAISON de 74 m² (Lot n°3) comprenant un séjour- cuisine US aménagée de 32 m² , un dégagement de 4 m², 3 chambres de 8,70 m² - 8,70 m² et de 9 m², une salle d'eau de 5,25 m², WC séparés 1,60 m² - placards (4,60 m²) - Un garage attenant de 20 m² - Chauffage individuel électrique par convecteurs . Voirie et parties communes à hauteur d'un/septième. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 73 m²

270 300 € 3 703 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 777 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison singulière, avec travaux, à 15 minutes à pieds de la plage de Vertbois, au calme au fond d'un quéreux. Un garage de plus de 50 m² complète le bien et peut être transformé en habitation. Le jardin vous offre une jolie vue sur les marais dont une partie est encore constructible. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Guy Hoquet Dolus D'oleron
(206 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(206 avis)
11
Maison, 87 m²

326 000 € 3 747 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME- REMIGEASSE- PLAGE A PIED ILE D'OLERON / CÔTE OUEST Sur le littoral atlantique et à une heure de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied d'environ 87 m² à DOLUS D OLERON (17550) dans le secteur prisé de la Rémigeasse. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger de 24 m², trois chambres de 10 m² à 15 m², une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau et des toilettes. La maison est en bon état général. De l'espace additionnel est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété est de 345 m². La maison se trouve dans un quartier calme : Dolus-d'Oléron. Il y a l'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron dans la commune. On trouve une poissonnerie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 326 000 euros. Le prix net est de 310 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16 %. Référence de l'annonce : 12023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet DOLUS D'OLERON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah BLANC - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sarah BLANC - iad 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(54 avis)
20
Maison, 50 m²

Prix en baisse 249 000 € 4 980 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 128 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : SOUS COMPROMIS ! Charmante petite maison en pierre, entièrement rénovée, dans une impasse calme au sud de Dolus. 50m2 habitables + un petit chai sur une parcelle de 128m2 avec une place de parking. Comprend 2 chambres de 11,2 et 10,2m2, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 18,5m2 et une salle d'eau de 5 m2. A l'extérieur il y a une cour ensoleillée exposée sud/ouest, accès à un 3ème chambre d'appoint avec sa salle d'eau complète et un chai/ débarras de 6,5m2. Routes cyclables et centre aquatique à proximité. Vendu entièrement meublé. Pose valise, coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 549 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Le Chateau D'oléron
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 14/11/2024
8
Maison, 78 m²

495 000 € 6 346 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Située dans une impasse au calme et à l'abri des regards, à 500 m d'une des plus belle plage de la côte ouest, maison de plain pied entièrement rénovée comprenant trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, deux salles d’eau, une piscine sur un jardin arboré et clos, possible de stationner trois voitures sur la parcelle

Guy Hoquet Dolus D'oleron
(206 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 06/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
(206 avis)
15
Maison, 131,61 m²

483 000 € 3 670 €/m²
Maison • 131,61 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 880 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Guy Hoquet de Dolus d'Oléron ! A vendre : nous vous proposons à DOLUS D OLERON (17550), cette charmante MAISON de 4 pièces au calme de 131,61 m² et de 880 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un grand séjour double de 33 m², trois chambres de 12 m² à 16 m², une cuisine américaine équipée, un cellier et une salle de bains. Au premier étage, vous pouvez accéder à une mezzanine. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine 8 x 4 m. Bénéficiez d'encore plus d'espace avec un jardin. Concernant votre véhicule, elle possède un garage. La maison se trouve dans un quartier calme : Dolus-d'Oléron. Il y a l'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron dans la commune. On trouve deux restaurants, une poissonnerie et une supérette à quelques minutes à peine. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie de cette maison est notée E (273 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 420 euros et 3 320 euros. Elle est proposée à l'achat pour 483 000 euros. Le prix net est de 460 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien. Référence de l'annonce : 11991. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet DOLUS D'OLERON. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.

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