Vente maison 326 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME- REMIGEASSE- PLAGE A PIED ILE D'OLERON / CÔTE OUEST Sur le littoral atlantique et à une heure de La Rochelle, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied d'environ 87 m² à DOLUS D OLERON (17550) dans le secteur prisé de la Rémigeasse. Elle s'agence comme suit : un séjour/salle à manger de 24 m², trois chambres de 10 m² à 15 m², une cuisine indépendante meublée, une salle d'eau et des toilettes. La maison est en bon état général. De l'espace additionnel est apporté par un jardin. Le terrain de la propriété est de 345 m². La maison se trouve dans un quartier calme : Dolus-d'Oléron. Il y a l'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron dans la commune. On trouve une poissonnerie dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 326 000 euros. Le prix net est de 310 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,16 %. Référence de l'annonce : 12023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet DOLUS D'OLERON vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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GUY HOQUET DOLUS D'OLERON

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