8
348 150 €
4 246 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 891 m²
Située dans un secteur calme et vertdoyant, maison d'habitation comprenant un séjour/cuisine avec un insert bois, deux chambres, une suite parentale, une salle d'eau, un wc séparé, deux grands cabanons implantés sur un jardin clos d'environ 900 m²
9
299 400 €
2 825 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²
Au calme sur un terrain de clos et arboré de 730 m² environ , tous commerces et commodités à pied, une MAISON (2007 ) comprenant une entrée avec placard, une séjour/cuisine de 35 m² avec une cheminée insert, une suite parentale de 27,80 m² avec une salle de bains et WC, deux chambres de 10 et 14 m², une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine - Un double garage de 36 m². (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amandine LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 568 916 - LA ROCHELLE.
9
324 000 €
3 028 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 400 m²
iad France - Magalie MURAIL (06 25 49 84 43) vous propose : Charmante maison de 107 m² à vendre au Château-d'Oléron. Construite en 1982, elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres dont une à létage, une salle de bains, un wc séparé, maison idéale pour une famille. Vous serez séduit par ça cheminée et c'est clim réversible dans les chambres et pièces de vie. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec a l extérieur un grand jardin de 2400 m² avec terrasse et son abri de jardin, parcelle entiérement clos avec portail motorisé. Profitez de l'accès à la fibre optique pour rester connecté, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique. Le Château-d'Oléron, une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie MURAIL EI (ID 42478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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369 250 €
2 715 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²
Maison sans vis à vis offrant au rdc une grande buanderie, une cuisine ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 40 m², une véranda, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une suite parentale. Un garage, deux préaux, une pergola, un puits et une piscine chauffée complètent le bien
10
333 000 €
2 775 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²
Maison ancienne "type longère", à rafraichir, comprenant une entrée, un séjour /salon avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres avec beau parquet au sol, une cuisine, une salle de bains, véranda, un patio fermé , une grande arrière cuisine . Le tout implanté sur 1000 m² de jardin clos fleuri. Beaucoup de charme, et tranquilité assurée !!! DPE en cours Référence agence : 324
8
329 000 €
3 697 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 285 m²
Située à 1.5 km du centre ville du Château d'Oléron, maison RT2012 et lumineuse de plain pied comprenant un salon/cuisine de plus de 50 m², deux chambres, un garage attenant, l'ensemble sur une parcelle d'environ 285 m²
9
168 900 €
2 194 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 61 m²
Située au cœur de la citadelle du Château d'Oléron, cette maison à rénover propose au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau et à l'étage, un couloir desservant trois chambres. Extérieur possible type patio, à 200m de la plage, rare sur le secteur c'est un emplacement idéal pour une vie en centre ville. Localisation : Parcelle AC-318; 14 rue de la Plaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant
9
219 500 €
3 049 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 288 m²
Située sur la commune du Château d'Oléron, maison de 72m² habitable, offrant dans sa conception actuelle, une entrée, une véranda (hors superficie habitable), une cuisine entièrement refaite, un séjour avec cheminée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Sa terrasse type patio exposé SUD sans vis-à-vis. Sur l'avant, un garage indépendant d'environs 24m2, menuiserie PVC double vitrage, un puits, un abri à vélo, deux places de stationnement, zone hors submersion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562 - SAFTI – GILLES Jonaz, Conseiller indépendant
8
245 380 €
4 090 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 12 m²
À vendre : Charmante maison rénovée 60 m2 avec courette à seulement 2 mn du pont d'Oléron Venez découvrir cette maison coup de coeur, idéalement située à l'entrée du pont de l'Île d'Oléron, au château d'Oléron, lieu-dit : la chevalerie! Nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse de 60 m2, exposée plein sud, récemment rénovée 2022 - n'attend plus que vous. Profitez d'un ensoleillement optimal toute la journée grâce à son exposition idéale, pour un confort de vie quotidien. Ce que vous allez adorer : o Un grand salon-séjour-cuisine spacieux et convivial, parfait pour vos moments de détente. o Deux chambres bien agencées (11 et 9 m2), offrant de beaux volumes et une belle luminosité. o Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour. o Un poêle à granulés, grand format, qui apporte chaleur et ambiance dans toute la maison. o Une petite terrasse intimiste, parfaite pour vos petits-déjeuners en extérieur ou un apéritif en fin de journée. o Un stationnement privé juste devant la maison, pour plus de praticité au quotidien. Située à seulement 2 minutes des pistes cyclables et 5 minutes du centre-ville du Château, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et des balades à vélo. C'est le bien parfait pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages de St trojan et de grand village, des marchés et animations et de la douceur du sud de l'île d'Oléron Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires : 4,4 % TTC de 235 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 245 340 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
286 200 €
2 981 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 388 m²
Maison des années 50 lumineuse à moderniser avec son double garage de 60 m², agrandissement possible, très beau terrain bien orienté, moyenne surface à pieds et piste cyclable à proximité immédiate. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
12
349 650 €
3 720 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²
A vendre sur la côte atlantique, nous sommes heureux de vous proposer au CHATEAU D OLERON (17480), dans un village, cette MAISON de plain-pied au calme orientée sud-ouest, construite en 2004, de 94 m² et de 309 m² de terrain. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte d'environ 45 m², d'une dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC. Terrasse et garage. Cette maison est située à moins de deux minutes des commerces. On trouve le Collège Aliénor d'Aquitaine, l'École Élémentaire d'Argencourt le Château d'Oléron et l'École Maternelle Françoise Dolto le Château d'Oléron dans la commune. Vous trouverez un tennis dans les environs. Deux restaurants, trois commerces, un supermarché et deux poissonneries sont aussi accessibles. Son prix de vente est de 349 650 euros. Le prix net est de 333 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (206 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 euros et 1 590 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Référence de l'annonce : 11935. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Teddy NIGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849949177 EI - LA ROCHELLE.
10
315 000 €
3 387 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²
L’agence Foncia Achat / Vente vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Ravissante maison des années 50, rénovée, traversante et de plain-pied aux portes du Château d'Oléron à quelques minutes du port et de sa citadelle, composée d'une entrée, un double séjour avec cuisine semi ouverte et son espace dinatoire ouvrant sur un jardin plein ouest, baigné de soleil. La partie nuit comporte 3 chambres (avec placards), 2 salles d'eau, 2 wc individuels. A l'arrière de la maison, le jardin qui contourne cette dernière, dispose d'un petit chalet de rangement et d'un puit, en pierres de pays, raccordé à sa pompe. Complétée d'un garage fermé attenant avec galetas accessible par escalier escamotable (il y a également une place de stationnement en extérieur). Parfaitement entretenue, la maison construite sur un secteur non inondable est le compromis idéal entre lieu de villégiature, pied à terre mais aussi maison familiale. Ce bien agréable et accueillant est à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
9
300 000 €
3 896 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²
LE CHATEAU D'OLERON - à l'entrée de la ville, et à environ 1,5 km du centre ville et de ses commerces, venez vite visiter cette maison neuve (construction 2023), comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse. Idéal tant comme résidence principale que secondaire. Référence agence : 8985
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249 900 €
2 940 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²
iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Proche des commerces, dans un cadre calme venez découvrir cette maison située à LE CHATEAU D'OLERON ... Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une terrasse, d'une chambre avec placard, d'un wc, d'un cellier et d'un garage ... à l'étage un palier desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc ... Le tout sur un terrain clos de 194 m² environ ... Aucun travaux à prévoir ... A Visiter Rapidement .... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 82 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
359 000 €
3 989 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²
Le château d'Oléron, aux portes de l'entrée de l'île, village atypique avec son port et ses cabanes colorées, la proximité des commerces et écolesdans un secteur agréable, maison de plain-pied de 2011, claire et lumineuse elle est composée d'une entrée, espace séjour/salle à manger/cuisine aménagée traversant, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant, dégagement. Garage attenant traversant avec porte accès jardin. Terrain clos et sans vis-à-vis avec terrasse bois. Parking. Espace jardin également en façade. Maison libre de locataire aménageable très rapidement!!! À voir sans aucune hésitation!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 29 26 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875586)
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