Frédéric LEVEQUE - Capifrance

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Description

Le château d'Oléron, aux portes de l'entrée de l'île, village atypique avec son port et ses cabanes colorées, la proximité des commerces et écolesdans un secteur agréable, maison de plain-pied de 2011, claire et lumineuse elle est composée d'une entrée, espace séjour/salle à manger/cuisine aménagée traversant, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant, dégagement. Garage attenant traversant avec porte accès jardin. Terrain clos et sans vis-à-vis avec terrasse bois. Parking. Espace jardin également en façade. Maison libre de locataire aménageable très rapidement!!! À voir sans aucune hésitation!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 426 363 - Greffe de LA ROCHELLE) Frédéric LEVEQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 29 26 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875586)

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936864039 - Réf Superimmo : ANVXWT7AC
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 3 989 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 309 m²
1 niveauLotissement
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2011Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2024.

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