Vente maison 324 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Château-d'Oléron (17480)

iad France - Magalie MURAIL (06 25 49 84 43) vous propose : Charmante maison de 107 m² à vendre au Château-d'Oléron. Construite en 1982, elle se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, un cellier, 3 chambres dont une à létage, une salle de bains, un wc séparé, maison idéale pour une famille. Vous serez séduit par ça cheminée et c'est clim réversible dans les chambres et pièces de vie. Située dans un quartier calme, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec a l extérieur un grand jardin de 2400 m² avec terrasse et son abri de jardin, parcelle entiérement clos avec portail motorisé. Profitez de l'accès à la fibre optique pour rester connecté, panneaux solaires, chauffe eau thermodynamique.
Le Château-d'Oléron, une commune dynamique offrant un cadre de vie recherché. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 295 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magalie MURAIL EI (ID 42478), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 324 000 €

Prix au m² : 3 028 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	295 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/12/2020.

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MAGALIE MURAIL - IAD

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