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Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

370 000 € 3 936 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

À Dolus-d'Oléron, charmante commune de la Charente-Maritime (17550), se trouve cette nouvelle maison de plain-pied, idéalement située en pleine campagne pour offrir tranquillité et sérénité à ses habitants. À proximité immédiate des bus, écoles et crèches, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest appréciable. De plus, la fibre optique est disponible pour un accès internet rapide et fiable. À l'extérieur, cette maison de 94 m² sur un terrain de 389 m² propose une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage pour stationner en toute praticité.À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie avec salon, séjour, et cuisine ouverte équipée. Un couloir dessert les trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les équipements modernes incluent un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur, des menuiseries en bi-coloration avec double vitrage, volets roulants électriques et télécommande centralisée. Cette construction récente de 2022 offre un confort optimal pour une famille désireuse de s'installer dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Damien LENORMAND - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien LENORMAND - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

495 000 € 6 600 €/m²
Maison • 75 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Situation idéale à Dolus-d'Oléron (17550), commune prisée de l'île d'Oléron offrant un cadre de vie authentique et agréable. Proximité des plages et des commerces locaux. Quartier résidentiel paisible, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Maison sur terrain de 500 m² avec 3 places de parking, comprenant une charmante terrasse bois, une piscine de 4x2,5m², un cabanon en bois et un préau couvert de 13m². Jardin clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur convivial. Portail manuel coulissant pour plus de sécurité. Cette maison de plain-pied construite en 1998 offre une surface habitable de 75m². L'intérieur se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte de 33m², trois chambres de 8,42m², 10,04m² et 10,08m², deux salles de douche, deux toilettes. Un confortable aménagement comprenant une cuisine et des salles de bain rénovées récemment. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646 - SAFTI – LENORMAND Damien, Conseiller indépendant

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(73 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 17/10/2024

(73 avis)

12

407 600 € 4 795 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 596 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON - Située dans le centre de Dolus, maison de plain pied avec séjour et cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage non attenant, auvent et jardin clos. Pas de travaux à prévoir. Commerces à pied et pistes cyclables à proximité ! Référence agence : 327

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 14/11/2024

8

495 000 € 6 346 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Située dans une impasse au calme et à l'abri des regards, à 500 m d'une des plus belle plage de la côte ouest, maison de plain pied entièrement rénovée comprenant trois chambres, un salon avec cuisine ouverte, deux salles d’eau, une piscine sur un jardin arboré et clos, possible de stationner trois voitures sur la parcelle

ORPI Seti St Pierre D'Oléron

(228 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ORPI Seti St Pierre D'Oléron 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

(228 avis)

11

263 750 € 3 613 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 271 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Les Allards, à 5 min des commerces, du golf et de la plage de Boyardville, dans un environnement calme, maison de 2005 en très bonne état d'environ 73 m² habitables comprenant un séjour avec coin cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage le tout édifié sur un terrain de 271 m² . Idéale pour investissement locatif ou résidence principale . Référence agence : 9114

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(73 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(73 avis)

10

418 000 € 4 495 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 625 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Vert bois, dans un secteur très recherché et verdoyant, agréable maison construction traditionnelle (année 75), offrant entrée, pièce de vie avec poêle à bois, cuisine indépendante, trois chambres dont deux en étage, salle d'eau. Un beau jardin de 620 m² agrémenté d'une piscine , un abri jardin. Forêt et belle plage à pied ! A visiter sans tarder.. Référence agence : 320

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(73 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(73 avis)

11

366 000 € 3 660 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 218 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

DOLUS D'OLERON - A 1.5km du centre ville, dans un secteur calme, maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau/wc, un espace à aménager pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un bureau, une salle d'eau et un cellier. Jardin clos. Travaux de finitions à réaliser. Référence agence : 310

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(206 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(206 avis)

9

294 000 € 4 242 €/m²
Maison • 69,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

En vente à DOLUS D OLERON (17550), à quelques pas de la plage de LA REMIGEASSE et proche des pistes cyclables, découvrez cette charmante MAISON offrant séjour/salon, cuisine, salle d eau avec wc. A l'étage : palier, trois chambres et salle d'eau. Terrasse. Cette maison est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Maurice Renard Dolus d'Oléron et l'École Maternelle Dolus d'Oléron y sont implantées. Il y a une poissonnerie à quelques minutes. Elle est à vendre pour la somme de 301 000 euros. Le prix net est de 285 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61 % du prix du bien. Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 254 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 230 euros et 1 710 euros. Référence de l'annonce : 12001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.

Sarah BLANC - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Sarah BLANC - iad 05/11/2024

(54 avis)

20

229 000 € 5 725 €/m²
Maison • 40 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 98 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

iad France - Sarah Blanc (06 33 37 82 50) vous propose : Charmant petite maison près de la plage de Vert Bois. 40,25m2 habitables avec un joli jardin et courette dans une résidence en copropriété bénévole. Idéale pied de terre sur l'île ou investissement locatif. Ce bijou, qui est vendu entièrement meublé, se compose en RDC d'un salon avec kitchenette, un séjour/chambre modulable, un salle d'eau, un WC et un garage à vélo/buanderie. A l'étage, il y a une chambre et un mezzanine. Potentiel de coucher jusqu'à 8 personnes ! A l'extérieur il y a un petit jardin avec cabanon tout neuf et barbeque en brique, exposé sud/ouest pour profiter des longues journées de soleil... De plus, il y un accès piéton (partager avec le voisin) pour accéder plus rapidement à la plage. La maison bénéficie d'une double exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Double vitrages, chauffages électriques, l'eau comprise dans les charges, technique locale et places de parking. 10 minutes à pied pour aller à la plage avec routes cyclables à proximité. Une occasion à saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.92 € par mois (soit 323 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc EI (ID 25950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

8

197 000 € 2 699 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 583 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Au calme et à 15 minutes à pieds de la plage de Vertbois, maison singulière avec travaux, agréable jardin donnant sur les marais. Une partie du terrain est encore constructible pour accueillir un garage par exemple. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

La Petite Agence d'Oléron

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par La Petite Agence d'Oléron 03/07/2024 - mise à jour 13/09/2024

11

376 400 € 3 273 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Sur un terrain arboré de 501m², dans un lotissement au calme, Maison de 115m² comprenant une entrée avec penderie de 10m², un grand séjour avec belle hauteur sous plafond de 34m² donnant sur une cuisine aménagée de 12m², une grande chambre avec coin bureau de 18m², une seconde chambre de 9m², une salle d'eau de 4m², wc séparé, cellier de 5m² - A l'étage, une chambre de 11m² avec sa salle de bain privative de 4,5m² - Garage de 13,5m² avec galetas - A l'extérieur, beau jardin arboré et terrasse. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre PIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 488 312 - LA ROCHELLE.

La Petite Agence d'Oléron

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par La Petite Agence d'Oléron 03/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

5

251 600 € 2 227 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Au calme, à 50 mètres des commerces et à 5 km de l'Océan, Grande maison des années 40 en bon état, d'une surface habitable de 113 m², comprenant : au rez-de-chaussée une entrée de 8 m², un séjour de 30 m² , une cuisine équipée de 13 m², une arrière cuisine, un wc - Bel escalier desservant à l'étage un dégagement, trois chambres de 12, 16 et 16 m², une salle d'eau avec wc de 7 m² - Chauffage électrique + Pôele à pellet - Menuiseries en PVC oscillo battantes - Bon rapport superficie/prix (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(73 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 30/07/2024 - mise à jour 10/10/2024

(73 avis)

12

407 600 € 4 529 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 306 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Charmante maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 90 m² comprenant un grand séjour avec cuisine équipée et poêle à bois de 38 m², un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard , une salle de bains avec douche , un wc séparé - Attenant à la maison deux garages de 14.5 m² et 18.3m²( une salle d'eau/wc: retour de plage) et galeta - Beau jardin exposé sud-Ouest - Belles prestations, à visiter sans tarder ! Référence agence : 298

SIMPL'IMMO

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SIMPL'IMMO 03/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

13

261 250 € 3 307 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dolus-d'Oléron (17550)

Maison T4 79 m² Dolus d'Oléron Simpl'Immo vous propose de découvrir cette charmante maison située au centre-ville de Dolus d'Oléron. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, cette maison dispose d'un jardin sur une parcelle de 304 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Human Immobilier Le Chateau D'oléron

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Le Chateau D'oléron 20/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

8

265 000 € 4 907 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Dolus-d'Oléron (17550)

Charmante maison des années 70 avec potentiel d'agrandissement, située dans un cadre verdoyant et calme. Prévoir de finir les travaux dans l'annexe attenante pour creer un autre espace de vie ( chambre , suite ou studio). Garage, puits et jardin privatif.

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