Vente maison 251 600 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

Au calme, à 50 mètres des commerces et à 5 km de l'Océan, Grande maison des années 40 en bon état, d'une surface habitable de 113 m², comprenant : au rez-de-chaussée une entrée de 8 m², un séjour de 30 m² , une cuisine équipée de 13 m², une arrière cuisine, un wc - Bel escalier desservant à l'étage un dégagement, trois chambres de 12, 16 et 16 m², une salle d'eau avec wc de 7 m² - Chauffage électrique + Pôele à pellet - Menuiseries en PVC oscillo battantes - Bon rapport superficie/prix (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 251 600 €	Prix au m² : 2 227 € / m²
Taxe foncière : 759 €

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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LA PETITE AGENCE D'OLÉRON

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