Vente maison 122 500 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Epernay (51200)

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1 178 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Stephanie DUMAS - iad

30 avis

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Description

iad France - Stephanie Dumas vous propose: Située dans le secteur des Coteaux Est à Épernay, cette maison de 104 m² vous offre un potentiel intéressant, à condition de prévoir quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose de :
•Une entrée avec buanderie, un placard intégré et WC séparé.
•Une grande pièce à vivre donnant sur la cuisine.
•À l’étage, quatre chambres de belle taille, une salle de bain et une salle de douche.
•Une cave pour du rangement supplémentaire et un garage attenant pour votre véhicule.
À l’extérieur, vous disposez d’un petit jardinet et d’une terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison, située dans un environnement calme, bénéficie d’une proximité avec les commodités d’Épernay. Idéale pour un projet de rénovation à personnaliser selon vos goûts.
Son prix attractif est idéal pour les primo accédant.
Laissez vous séduire et programmer une visite sans tarder.
Premier contact par téléphone de préférence.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 879259091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus