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Vente maison 181 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Espédaillac (46320)

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  • 1 740 €/m²
  • Meublée
  • 1 garage - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
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133 avis
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Description

Dans un très joli village typique quercynoise, ce plain-pied, construit dans les années 1980, saura vous offrir calme et sérénité dans un cadre bucolique. La maison se compose d'un séjour de 35 m² et d'une cuisine d'environ 15m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 chambres avec salle d'eau et possibilité d'en créer une 3iem Une grande véranda d'environ 37 m² peut facilement être transformé en salon d'hiver Vous avez également, une arrière-cuisine avec accès jardin, deux garages sur deux niveaux et un cabanon en dur d'environ 20m² sur le terrain Une piscine hors sol y est également installée (terrain piscinable) Le terrain, plat, est entièrement clos de mur en pierre sèche.. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir mais vous l'aurez compris cette maison à un gros potentiel qui reste à exploiter .. Accès aux commodités : 20 minutes de Gramat 30 minutes de Figeac 30 minutes de Cajarc

Publiée le 30/11/2023 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 12032323619 - Réf Superimmo : ANVXU4312
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/12008/bareme.pdf

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 960 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 3 parkings extérieurs
CaveAnnée de construction : 1980
Cuisine aménagée2 salles d'eau
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 20 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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Infos légales : 45345025600152
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