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Description

MAISON - EZE VILLAGE - PROXIMITE MONACO
Maison mitoyenne d'un côté d'une superficie de 105m² habitable, dans un domaine privé et sécurisé. Proche d'Eze Village, de toutes ses commodités et de Monaco.
Ce domaine bénéficie d'un environnement calme et idéale pour une famille, avec parcs, centres sportifs et écoles à proximité.
Cette propriété très bien entretenue sur deux niveaux et se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un placard, un séjour avec salle à manger ouvrant sur le jardin, une cuisine entièrement équipée et un toilette invité.
- Au premier étage : trois chambres dont une avec balcon, une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, une salle de douche et une avec salle de bain avec WC.
Profitez également d'un bel extérieur privatif avec jardin, barbecue et d'une piscine au sein de la copropriété.
Un stationnement et un garage fermé accessible depuis l'intérieur de la maison complètent le tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890€ et 1 260€. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Le bien est soumis au régime de la copropriété.
Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/
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Publiée le 07/02/2025 - Réf. agence : 84617518 - Réf Superimmo : ANVXXTWPS
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 7 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/13050/fees_document.pdf?1703848853

104,27 m² (carrez : 104,27) - 5 pièces - 3 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 11 m²
Séjour de 30 m²Barbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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