Vente maison 398 000 €

104,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Furdenheim (67117)

NOUVEAUTE Axhome !
Nous sommes heureux de vous présenter cette très belle maison contemporaine à FURDENHEIM.
Récente (2022) elle est au calme en impasse.
Elle est composée :
- D'une belle pièce de vie de 42/43 m² avec sa cuisine équipée et son accès direct à la terrasse et au jardin
- D'un espace buanderie tellement pratique
- De 3 belles chambres à l'étage
- D'une salle de bains complète avec Douche, Baignoire, Double vasque
- D'un toilette à chaque étage
- La liaison directe avec la garage pour facilité le quotidien.
Les prestations grand confort pour une vie sereine et tranquille :
- PAC (pompe à chaleur) et son plancher chauffant
- Volets motorisés
- Porte de garage motorisée
- Carrelage contemporain et parquet stratifié
- Cuisine équipée contemporaine avec son bar
- Salle de bains équipée
- WC suspendus
- Jardin clos
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et y apporter votre décoration !
Dans le village vous trouverez, toutes les commodités pour vous et votre famille :
Ecoles maternelle et primaire ainsi que la crèche dans le village accessible à pied
Collège de Truchtersheim
Salle de sport: Dojo - Basket - Terrain de foot - Piscine pour activités sportives accessible à pied en quelques minutes
Commerces de proximité : Le panier de la Ferme Barth ...
Liaisons aisées vers Strasbourg en Bus CTBR et sa voie dédiée et bientôt la nouvelle station TRAM fin d'année sur la RN4
Accès GCO en quelques minutes à Ittenheim
Alors venez découvrir cette opportunité rare et prenez RDV avec votre conseiller Axhome :
Axhome immobilier deux adresses pour plus de proximité :
33 Allée de l'économie à Wiwersheim 67370 (Au dessus d'esprit pain Galerie au jardin des sens)
104A Route de Saverne à Oberhausbergen 67205
Prix de vente 398 000 € FAI ( 383 300 € Net vendeur et 3.85% d'honoraires ( 14 700 €) à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 300 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 467.00 et 632.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.
Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 3 812 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 62 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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Siren : 452622764 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000014808

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