Vente maison 300 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gertwiller (67140)

GERTWILLER - CALME - LUMINEUX Maison de plus de 110 m² , datant de 2014 située dans un lotissement calme et familiale, à proximité des axes routiers et des commodités. L'entrée du logement dessert le salon - salle à manger de plus de 30 m² séparé de la cuisine équipée par une verrière. A ce même niveau , vous trouverez une chambre de 11.5 m² ainsi qu'un WC. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à la salle de bain et aux 3 chambres à coucher de belles tailles, respectivement 11, 14 et 16 m². Le jardin, entièrement clôturé, est accessible depuis toutes les pièces du rez de chaussée et bénéficie de 2 terrasses. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Chauffage au gaz individuel 1.200 euros / an - Double garage + parking extérieure - Aucun travaux à prévoir Visite virtuelle disponible sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 291.9 euros.

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Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 2 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 291,9 € / an	Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	96 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2014.

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

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