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Description

Gien maison de ville spacieuse rue calme. située en plein coeur de gien, à proximité des commerces, écoles et transports, parfait pour allier vie urbaine et tranquillité dans une rue calme du centre-ville, cette maison de deux étages offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels et lumineux tout en vous offrant un potentiel d'aménagement. rez-de-chaussée : un couloir d'entrée avec d'un côté : un garage spacieux avec porte arrière donnant sur terrasse et de l'autre: une buanderie, chaufferie équipée d'une chaudière à gaz et une cave premier étage : une grande cuisine entièrement équipée un salon-salle à manger lumineux et accueillant avec cheminée dotée d'un insert. une chambre confortable avec porte fenêtre donnant sur terrasse une véranda de plus de 20 m² avec barbecue, idéale pour vos moments de détente un wc séparé une vaste salle de bain deuxième étage : deux chambres supplémentaires un wc séparé une salle d'eau un grenier à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, ou espace de rangement) cette maison bénéficie également d'une terrasse et de deux jardins suspendus. un bien rare à découvrir absolument ! (un devis de 6480.00euros pour changer certaines huisseries qui sont en simple vitrage et bénéficier d'un meilleur dpe) prix de vente : 128000 euros pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. -Afficher plus

Publiée le 19/10/2024 - maj le 03/02/2025 - Réf. agence : 85339532 - Réf Superimmo : ANVXWZG62
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/agency/20836/fees_document.pdf?1693218886

104 m² - 4 pièces1 Garage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 décembre 2024

Baisse de 7,2%

128 000 €
19 octobre 2024
138 000 €
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