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Vente maison 449 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Houlgate (14510)

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  • 4 317 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Vimard

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Description

Jolie maison de ville entièrement rénovée avec goût, proche centre et plage de Houlgate, composée de la façon suivante:
Au rez-de chaussée: agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, placards, et belle terrasse avec cabanon de rangement.
Au premier étage: palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage : appartement indépendant comprenant: sejour avec cuisine aménagée et equipée, chambre et salle d'eau.
L'ensemble du premier et deuxième étage est entièrement parqueté ce qui confère à la maison son charme d'antan.
Équipements: double vitrage et chaudière à condensation gaz changée en 2019.
Possibilité de réunir l'appartement indépendant au reste de la maison.
Référence agence : 4093

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1Y8X-WW2-3SE - Réf Superimmo : ANVXX12VF
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

24 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/460/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 76 m²
3 niveauxTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 540 € / an
Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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