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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A deux pas de la gare et en plein centre-bourg de Janzé, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique et agréable, avec son jardin intimiste à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès directement au jardin. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Un grenier vient compléter l'ensemble. Pas de garage, mais stationnement possible à proximité. Maison rénovée : isolation, électricité, plomberie, chauffage, décoration. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une vraie maison de charme au coeur de la ville, à découvrir sans tarder.Afficher plus

Publiée le 12/04/2025 - maj le 22/05/2025 - Réf. agence : LFI-JAN-16567 - Réf Superimmo : ANVXYAZBN
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Caractérisques
Prix de vente : 261 750 € Prix en baissePrix au m² : 2 517 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 11 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337778.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 278 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 896 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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Historique des prix
22 mai 2025

Baisse de 5,7%

261 750 €
12 avril 2025
277 455 €
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