Vente maison 240 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Karine Delannoy (06 19 63 47 75) vous propose : Maison familiale située non loin de la résidence Mermoz, en impasse, au calme.
C'est un bien atypique (petites marches et demi niveau) qui nécessite des travaux IMPORTANTS mais avec un beau potentiel à exploiter : Pièce de vie en rez de chaussée avec un accès à la cave. Quelques marches à monter pour se retrouver dans une spacieuse cuisine dinatoire et au même niveau un toilette séparé, une grande suite parentale avec sa salle de bain.
A l'étage sous comble, on trouvera 3 chambres et un espace bureau.
A 5 mn à pied du Lycée Van Dongen, 10 mn du Collège les 4 Arpents, 20 mn du centre ville
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy EI (ID 55599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 2 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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KARINE DELANNOY - IAD

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