Vente maison 340 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Launaguet (31140)

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Launaguet cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire et proche toutes commodités. Au rez de chaussée passé le hall, vous profiterez d'une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse couverte de plus de 30m². Une chambre avec douche, wc séparé, cellier et atelier sont également présents. A l'étage vous bénéficiez de 2 autres grandes chambres ( 14 et 20m²) dont une avec salle d'eau et l'autre avec grand dressing, une salle de bains et wc indépendants. Coté extérieur, sur la parcelle de 422m², une belle piscine de 7.5*3.5 sécurisée est présente , ainsi que 2 terrasses couvertes et un grand carport pouvant accueillit un camping car. Les plus : - 2 chambres ( dont 1 en rdc) avec salle d'eau + une salle de bain indépendante. - possibilité de créer une 4ème chambre - climatisation en rdc et à l'étage - piscine récente et sécurisée - proximité commodités - très grande terrasse couverte de 30m² A visiter sans tarder! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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L'ADRESSE CASTELGINEST

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