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Vente maison 676 000 €
104,86 m²
5 pièces 5 p
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 6 447 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Agde

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Description

A 5 minutes de la plus belle plage du CAP D'AGDE, proche des commerces, restaurants et de plein d'activités nautiques, et à la fois au calme. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée composée en 3 appartements indépendants, un garage et un cellier, 1 place de parking intérieur : 1er étage : 1 appartement T3 d'environ 63 m² au 1er avec une superbe terrasse avec vue sur la mer. RDC : 2 studios d'environ 21 m² avec terrasse privative, entrée privative. Compteur divisionnaire pour chaque appartement. Située secteur la grande conque avant port, très prisé !!! Bel investissement : Locations saisonnières ou à l'année à vous de choisir...

Publiée le 03/07/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 886 - Réf Superimmo : ANVXW7RI0
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 6 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308501.pdf

104,86 m² - 5 pièces - ter. 295 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AGDE

Siren : 900145228 - N° de carte professionnelle : 34012021000000016
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