Vente maison 180 200 €

104,16 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Passage (47520)

Venez découvrir cette maison T5 située dans un secteur calme au Passage d'Agen, composée de 2 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une grande buanderie et un double garage; a l'étage, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée donnant sur un grand balcon, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant.
Terrain de 707 m² plat et entièrement clos.
Côté technique, le bien est équipé de menuiseries double vitrage, chauffage chaudière gaz et assainissement tout-à-l'égout.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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LAROQUE IMMOBILIER

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