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Vente maison 320 000 €
104,14 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lézan (30350)

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  • 3 073 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE MAISON LÉZAN
Maison de plain pied de type P4 en excellent état
104.14 m2 habitables + 85.96 m2 d'annexes dont double garage avec portail électrique , cellier ,buanderie avec douche et toilette , cuisine d'été
Cuisine américaine entièrement équipée-pièce principale, 3 chambres, salle d'eau, toilette.
Piscine 5X10 au sel avec système de protection rigide .
Terrain de 1900 m2 clôturé et arboré (nombreux fruitiers:cerisier,abricotier,prunier,pommier,groseiller et autres : eucalyptus,murier platane..)
2 cabanons de jardin . Adoucisseur d'eau. Terrasse couverte équipée de bâches électriques.2 cuves de récupération des eaux
de pluie ( contenance totale 3000 litres)
Cumulus solaire. Poele à bois et clim réversible dans la pièce principale + radiateurs électriques en céramique dans les chambres
Havre de verdure au calme . A visiter sans tarder .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83541337 - Réf Superimmo : ANVXWX87L
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 073 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

104,14 m² (carrez : 104,14) - 5 pièces - 3 chambresPlain-pied
PiscineOrientation : Nord
Vue dégagéeAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : panneaux solaires
ClimatisationFenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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