Vente maison 219 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Luxey (40430)

Ajouter aux
FAVORIS

2 106 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Eric VALET - Capifrance

23 avis

06 87 56 49 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité, au cœur du parc naturel régional des landes de Gascogne, dans le joli village de Luxey, célèbre pour son festival de musique ou se produisent des artistes de renommée internationale, cette joli maison de plain-pied vous attend.
Sur une belle parcelle de 1080m2, parfaitement plate et adossée à la forêt des landes, c'est une maison en parfait état d'entretien qui s'offre à vous.
A seulement une heure des plages, cette maison est composée de :
1 Vaste pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois qui chauffe la totalité de la maison.
1 Seconde cuisine, comme jadis dans les Landes, pour les diverses préparations culinaires autour du canard et des oies.
2 Chambres lumineuses
1 petit salon qui pourrait, sans travaux importants être transformé en chambre
1 Salle d'eau
1 WC
1 Garage attenant à la maison, partiellement aménagée, qui pourrait facilement transformé en chambre avec peu de travaux.
A l'extérieur, une terrasse couverte pour vos déjeuner et diner d'été et, un beau garage indépendant.
Un forage pour l'arrosage de vos plantes d'ornements et de votre potager.
Le terrain peut accueillir une piscine.
J'attire particulièrement votre attention sur le très bon état de cette maison.
Coup de cœur assuré Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.899453Afficher plus

Publiée le 02/04/2025 - maj le 16/04/2025 - Réf. agence : 340933550149 - Réf Superimmo : ANVXY86ER

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 106 € / m²
Taxe foncière : 580 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2025-A.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 080 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau	1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique