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Vente maison 429 000 €
104,73 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 096 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
LOMBARD Mylan - Dr House Immo

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Description

Vincent et l'équipe d'Immo'Cap vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces s’étendant sur une surface de 112 m² utile ( 104.73 m² carrez ). Profitez de l'air pur meditéranéen dans son magnifique jardin paysager qui s’étend sur une surface généreuse de 306 m².
L’espace de vie lumineux et aéré comprend un séjour spacieux ouvert sur une caractéristique cuisine moderne totalement équipée. La maison propose également trois chambres accueillantes, offrant à chaque membre de votre famille son propre espace.
Les caractéristiques extérieures de cette propriété sont tout aussi impressionnantes. Admirez les belles journées d'été en méditerranée depuis votre balcon privatif, parfaits pour savourer un café matinal. Ou bien, passez des moments de détente absolue sur votre terrasse aménagée donnant directement sur le jardin et la piscine.
Chaque aspect de ce domaine a été soigneusement pensé pour garantir un mode de vie confortable et luxueux. Alors n’attendez plus et venez découvrir votre future maison !
Cette maison offre un véritable havre de paix, proposé à un prix de 429000 euros.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 220 € et 1790 € au 01/01/2021.
Impôt foncier : 1690 €
Honoraires à la charge vendeur
Contactez moi : Vincent Immo'cap : 07.82.83.44.54 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Béziers
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ce bien vous est présenté par Vincent Le du, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 76336DHI914 - Réf Superimmo : ANVXWDB55
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/54.pdf

104,73 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 306 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1984Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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