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Vente maison 429 000 €
104,73 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Marseillan (34340)

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  • 4 096 €/m²
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Piscine
MARSEILLAN IMMOBILIER

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Description

A vendre à Marseillan ! Jolie maison mitoyenne dans quartier résidentiel face à l'Étang de Thau, avec piscine et beau jardin arboré. Le rez-de-chaussée vous offre une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec wc, un salon/séjour avec sa cuisine ouverte avec accès directe sur la terrasse face à la piscine, le tout complété d'une buanderie avec un accès sur le jardin d'été. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec terrasse offrant une vue sur l'Étang de Thau et sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Ses plus : Son joli jardin, sa piscine, son puits avec pompe, son portail automatique, climatisation réversible. Ref 317 Copropriété de 19 lots.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 317 - Réf Superimmo : ANVXX0L4V
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/287876.pdf

104,73 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 447 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Parkings
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 25 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixteCopropriété de 19 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Infos légales : 88125286000013
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