Vente maison 202 000 €

104 m²

3 pièces 3 p

Mont-Dol (35120)

iad France - Raphaël Lerich (06 80 50 96 76) vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover à Mont-Dol - Idéal pour les amateurs de travaux
Cette maison traditionnelle en pierre, construite en 1800, est pleine de potentiel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer leur cocon douillet. Située à Mont-Dol, un village pittoresque niché dans la campagne bretonne, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une surface habitable de 104m² et un étage, cette maison traditionnelle propose un espace à repenser entièrement selon vos envies. Actuellement, la maison ne dispose pas de chambres, de toilettes, ni de cuisine équipée, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos projets de réaménagement.
Malgré son état nécessitant des travaux, cette maison bénéficie d'une exposition est qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'extérieur de la maison ne comporte ni parking, ni piscine, mais offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace extérieur convivial et agréable.
Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des points d'intérêt de la région, cette maison traditionnelle à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant façonner leur habitat à leur image.
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour transformer une maison traditionnelle en un lieu de vie moderne et chaleureux, cette propriété à Mont-Dol est à considérer. N'attendez plus pour donner vie à vos idées et concrétiser votre projet de rénovation dans un cadre authentique et charmant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Lerich EI (ID 51077), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Malo sous le numéro 890098437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 202 000 €

Prix au m² : 1 942 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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RAPHAËL LERICH - IAD

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