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Vente maison 315 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montaigu-Vendée (85600)

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  • 3 029 €/m²
  • Terrasse
Ajp Immobilier Vieillevigne

Ajp Immobilier Vieillevigne

116 avis
02 40 26 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare sur le secteur!! Sur la commune de Montaigu, proche du centre-ville, à deux pas des écoles, collège et lycée. A 2kms de la gare, desservit par la piste cyclable, maison familiale très bien entretenue. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et sa cheminée à insert, toilettes suspendues. Une cuisine aménagée et équipée donnant sur sa terrasse exposé SUD avec pergola et store banne électrique. Un espace nuit dessert quatre chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un demi sous-sol avec double garage et atelier d'environ 60m², une cave. Le tout sur une belle parcelle arborée et paysagé d'environ 670m² avec deux accès. LES ATOUTS: Double vitrage, volets battants Alu isolant, isolation des combles, VMC, double garage, jardin clos, chauffage au sol. Nombreux travaux et entretien effectués depuis plusieurs années. (ravalement de façade, peinture, sol, salle d'eau...) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 684 - Réf Superimmo : ANVXXCF4F
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 029 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173085.pdf

104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 678 m²1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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Siren : 484410097
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