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Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
10
Maison, 251 m²

476 000 € 1 896 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 744 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Maison d'architecte à proximité immédiate des services et des commerces et à l'abri des regards. à 11kms Est de Montaigu. Hall d'entrée Pièce de vie comprenant un séjour, cuisine équipée et salon-cheminée de 75 m2, bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau, Une suite parentale avec dressing de 33 m2 - salle d'eau- toilettes (13.86 m2). Sauna, piscine intérieure avec plage de 46 m2. A l'étage : mezzanine-salon, toilettes, une chambre-salle de bains 18 m2. Garage double, cave, une pièce-rangement, chaufferie. Jardin clos et arboré avec bassin. Prestations et matériaux de qualité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116951). Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Agence Duret Montaigu-Vendée
(386 avis)
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 23/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(386 avis)
9
Maison, 120 m²

308 400 € 2 570 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 669 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Maison familiale 4 chambres sur 669 m² de jardin. Située en impasse calme, en plein centre de Boufféré (85600), cette maison de construction traditionnelle en bon état structurel, s'étend sur 2 niveaux et nécessite des travaux de décoration. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour de 32 m² exposé sud-ouest, lumineux et convivial. La cuisine nue offre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le terrain de 669 m², piscinable, est parfait pour les loisirs extérieurs. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours. La maison dispose également de 2 pièces d'eau, une sur chaque niveau, ainsi que d'un garage et d'un cellier pour le rangement. Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle pour mettre en valeur les espaces et révéler le potentiel de la maison. Malgré quelques rafraîchissements à prévoir, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de vie sur mesure. PEH Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Montaigu
(43 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Montaigu 01/06/2024 - mise à jour 28/02/2025
(43 avis)
18
Maison, 137 m²

200 000 € 1 460 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Située à proximité du centre ville de Montaigu au calme de son impasse ,maison sur sous-sol des années 60 à remettre au goût du jour composée d'une entrée , une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda . La cuisine indépendante est équipée et aménagée , une salle de bains et trois chambres sur parquet dont une avec salle d'eau . Pour le sous-sol une quatrième chambre et sa salle d'eau , un atelier , une chaufferie avec chaudière gaz de ville et un grand garage et sa porte motorisée. Le tout sur une parcelle de 570 M2 environ . (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
21
Maison, 148 m²

333 600 € 2 254 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 026 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Decouvrez cette maison à faible impact environnemental à St Georges de Montaigu. Commune à 30 minutes du triangle Nantes- La roche sur Yon - Cholet, vous profiterez d’un confort moderne qui combine la beauté du bois et le confort contemporain nécessaire. Ce bien se compose d’un coin nuit de 4 chambres dont une suite parentale de 20m2, d’une mezzanine avec une vue magnifique sur la campagne environnante, d’une pièce principale séjour-salon-cuisine ouverte lumineuse de 54m2 équipée d'une poêle. A l'extérieur, une terrasse en bois contournant la pièce de vie et donnant sur un espace boisé complète la prestation. Cette maison proche de la nature est idéal pour ceux cherchant la tranquillité, tout en étant proche des commodités (15 minutes a pied du centre bourg de St Georges de Montaigu, 15min des axes principaux axes routiers). Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites comme nous ! STOP aux frais d'agences exorbitants ! Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3 900 € quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vincent SOLAS - SAFTI
Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Vincent SOLAS - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
9
Maison, 138 m²

299 900 € 2 173 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Située Hors Lotissement, à 6 minutes de Montaigu, Sans Voisinages Trop Proche, Venez visiter cette Maison Familiale de Plain-Pied, de de 1991, sur 138 m² habitable, composée de Nombreux Rangements, Lumineuse et Bien Équipée ! Elle comprend, Un Hall d'entrée avec Placard, un Salon / Séjour avec son Poêle à Bois, ouvert la Cuisine Aménagée et équipée formant une pièce de Vie de 47m² + sa Véranda de 27m² isolée et Chauffée ! La Partie Nuit comprend, 3 Chambres + un Bureau, tous équipée de Placard (11.40m²+11.60m²+12.60m²) Une Grande Salle de Bains avec Douche Italienne + Double Vasques + Sèche Serviette (Rénovée en 2014). WC indépendant. Une Buanderie avec Placard et évier. Un Garage attenant de 22m², un Préau de 26m², Abri de Jardin de 12m², Terrasse. Jardin Arboré et Entièrement clôturé (Neuve) + Portail . Le Dossier Technique : - Pompe à Chaleur Neuve 2025 "Fujitsu Atlantic" - Ballon Solaire Inox de 300 L de 2013 - Ouvertures Menuiseries Double PVC (2012/20215) - Volets roulants électrique + Manuel - 4 Panneaux Photovoltaïques 1600W (2022-23) - Poêle à Bois de 2019 - Puits de 7m - Fosse Septique "Non Conforme" - Clôtures et Portail extérieur Neuf - V.M.C changée en 2024 - Isolation Comble Rouleau en 200mm - Fibre OK A Visiter Sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073 - SAFTI – SOLAS Vincent, Conseiller indépendant

CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier
(66 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par CHRISTOPHE DEBIEN - BSK Immobilier 13/03/2025
(66 avis)
10
Maison, 117 m²

249 000 € 2 128 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 725 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

Située à Chavagnes-en-Paillers, à 10 minutes de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre une surface habitable d’environ 117 m². Elle se trouve dans un lotissement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. La gare SNCF de L’Herbergement et le péage A83 Montaigu Vendée sont accessibles en 14 minutes en voiture. Un intérieur conçu pour votre confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un porche avec des colonnes élégantes. Le salon, équipé d’un poêle à bois, et la salle à manger avec accès direct à une terrasse, forment un espace de vie chaleureux. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet ensemble. Les sols en pierre naturelle apportent une touche unique à chaque pièce. La maison dispose de trois chambres équipées de placard, d’une salle de bains spacieuse en pierre naturelle avec baignoire à jets et douche, de toilettes séparées, d’une buanderie et d’un espace de rangement pratique. Un extérieur pensé pour vos moments de détente Le jardin clos, orienté sud-est, comprend une terrasse, une cuisine d’été, un abri de jardin et un préau. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Des équipements modernes pour un confort optimal Cette maison est équipée de radiateurs à inertie, de fenêtres en PVC et aluminium double vitrage, ainsi que d’un ballon d’eau chaude thermodynamique. Ne laissez pas passer cette occasion Une maison avec autant d’atouts mérite une visite. Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 277213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 06/03/2025
(8 avis)
19
Maison, 85 m²

218 000 € 2 565 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Montaigu-Vendée (85600)

A VENDRE - MONTAIGU-VENDEE - MAISON SUR DEMI SOUS SOL 85 m2 ENVIRON - 5 PIECES - TERRAIN 620 m2 ENVIRON - Seulement chez SPITI, sur la Commune de Montaigu, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), de l’autoroute A83, de l'axe La Roche sur Yon/Nantes et de la gare de Montaigu-Vendée, cette Maison sur demi sous-sol propose : un Hall d'entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec Insert Cheminée à bois et accès Espace terrasse, une Cuisine séparée semi aménagée/semi équipée, 3 Chambres dont 2 avec placards, une Salle d’Eau et un WC séparé. Le sous-sol, sur une surface au sol de 40 m2 environ, se compose d’une Cave pouvant être aménagée en arrière cuisine, une grande Chaufferie/Lingerie et une grande pièce pouvant être aménagée en Chambre. A cela s'ajoute une grande Véranda récente de près de 20 m2 exposée Sud/Est et un Garage d'environ 20 m2 pour une voiture. Le tout sur une Parcelle de 620 m2 environ entièrement close. Pour votre confort : travaux récents (VMC, Pompe à chaleur Air/Eau, Isolation des combles, Clôture Alu, Chauffe Eau) A VENDRE MAISON MONTAIGU-VENDEE : 218 000€ HAI - Honoraires 5%TTC inclus charge acquéreurs soit 10 500€ TTC soit prix net vendeur de 207 500€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/03/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 03/03/2025
8
Maison, 149 m²

229 000 € 1 537 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 3 chambres

Montaigu-Vendée (85600)

Centre-ville, 11 kms Est de Montaigu, Maison d'habitation comprenant : - hall, toilettes, cuisine, salle d'eau, salon, bureau, . A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau-toilettes. En extérieur, terrasse, jardin clos avec abri de jardin en bois. Pièce à usage de commerce avec vitrine. Possibilité de diviser en deux lots indépendants. Travaux récents réalisés : - changement des ouvertures, chaudière gaz de ville, couverture et isolation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116933). Honoraires : 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
7
Maison, 84,31 m²

212 000 € 2 515 €/m²
Maison • 84,31 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Hilaire-de-Loulay

En lotissement proche centre, maison d'habitation comprenant au RDC cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon 33.73 m2, 1 chambre 12.97 m2, salle d'eau, toilettes. A l'étage : 2 chambres 9.70 et 12.54 m2, toilettes. Jardin avec terrasse. Garage. Chauffage électrique, production d'eau chaude par panneaux solaire. Maison libre. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002117056). Honoraires : 4,95 % TTC inclus charge acquéreur (202 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier
(8 avis)
Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(8 avis)
16
Maison, 103 m²

210 000 € 2 039 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Saint-Georges-de-Montaigu

A VENDRE - MONTAIGU-VENDEE - MAISON COEUR DE BOURG 103 M2 ENVIRON - 6 PIECES - TERRAIN 660 m2 ENVIRON En exclusivité chez SPITI Immobilier, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Georges-de-Montaigu, cette maison à rénover sur sous-sol se compose, au rez-de-jardin, d’un hall d’entrée avec dégagement, un salon/séjour très lumineux avec cheminée, une grande cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains, un Wc. Le sous-sol d’une surface de 90 m2 environ propose une chambre, un garage d’environ 40m2, une buanderie, un atelier, une cave et une pièce de rangement. A cela s’ajoute un garage pour camping car de 2010 d’une surface de 40 m2 environ. Le tout sur une Parcelle close d'environ 660 m2. Le plus : situation idéale à proximité des commerces, des écoles élémentaires, des établissements scolaires secondaires de Montaigu-Vendée (collèges et lycées), de l’autoroute A83, de l'axe La Roche sur Yon/Nantes et de la gare de Montaigu-Vendée, Venez découvrir ce bien au beau potentiel ! A VENDRE MAISON MONTAIGU-VENDEE : 210 000 € HAI - Honoraires 5 %TTC inclus charge acquéreurs soit 10 000 € TTC soit prix net vendeur de 200 000 € hors honoraires. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Noëmie BREGEON : 06.63.61.34.66 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI
Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Schéhérazade DJOUDREZ - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
7
Maison, 180 m²

493 000 € 2 739 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 087 m²

Montaigu-Vendée (85600)
Montaigu

Située dans la commune prisée de Montaigu Vendée (85600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales et des points d'intérêts tels que les écoles, les commerces et les espaces verts. Montaigu Vendée offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour les propriétaires en quête de sérénité tout en restant connectés à la vie citadine grâce à sa proximité avec les grands axes routiers. Construite en 2001 sur un terrain de 2087 m², cette maison de 180 m² propose un agencement soigné sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie lumineuse et confortable avec une cheminée et donnant sur une grande terrasse exposée Sud, une buanderie avec de nombreux rangements, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc L'étage offre un espace nuit avec deux chambres supplémentaires avec un accès sur un beau balcon avec une vue dégagée sur la campagne, un bureau, une mezzanine, un grenier isolée et une salle d'eau avec WC. Attenant à la maison , un double garage, un carport pour garer son camping car et plusieurs préaux pour un maximum de rangement dont un atelier et une cave. Un bien familial offrant confort, fonctionnalité et un potentiel d'aménagement intéressant ! Pour un descriptif plus précis, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 493 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241 - SAFTI – DJOUDREZ Schéhérazade, Conseiller indépendant

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 11/03/2025
38
Maison, 306,92 m²

719 900 € 2 346 €/m²
Maison • 306,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 063 m²

Montaigu-Vendée (85600)

A découvrir sans tarder cette maison de village et ses 2 gites adjacents dans la commune de Montaigu-Vendée à 30 min du Puy du Fou, 1H de nos côtes vendéennes et à proximité des axes de Nantes et La Roche sur Yon. La maison principale de 173.75m2 renovée avec gout s'ouvre sous une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée, un cellier et une lingerie. A l'étage, se trouve 4 chambres de belles surfaces pour accueillir une famille, une salle de bain complète la prestation. Des travaux de rénovations énergétiques ont été réalisés: isolation des combles, toiture refaite et surtout installation de panneaux solaires ( avec revente) et éoliennes permettant ainsi au bien de bénéficier de faible facture électrique. Le terrain de l'ensemble de la maison est d'environ 2000m2 paysagés et clos. A ce bel ensemble d'habitation, on decouvre également 2 gites adjacent mais separés de la maison. Le Gite n1 de 36.8m2 correspond à une prestation 2/3couchages avec une pièce de vie avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau sans oublier l'extérieur avec une terrasse donnant sur une cour fermée. DPE : F (346 )/ GES : B (11) Le Gite n2 de 96.37m2 correspond à une prestation 6/8 couchages avec une cuisine équipée ( lave vaisselle, four et micro onde, réfrigérateur-congélateur, plaque induction, ...), salle a manger avec grande table et TV connectée, salon avec cheminée et grande TV, 2 chambres, composée chacune d'un lit double, d'un lit superposé, le tout sur un terrain clos. DPE : D (246)/ GES : B (7) N'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Montaigu
(150 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Nestenn Montaigu 11/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
(150 avis)
17
Maison, 220 m²

370 000 € 1 682 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 2 116 m²

Montaigu-Vendée (85600)

A quelques minutes de commerces et services de Montaigu et de la gare nous vous proposons cet ensemble immobilier. Vous découvrirez une agréable maison familiale de 170m², depuis son hall d'entrée avec placard, vous accéderez au salon - séjour avec poêle à pellets et donnant directement accès à une double terrasse, cuisine aménagée équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et son piano de cuisson avec trois fours). Un dégagement desservant, une première salle d'eau, trois chambres avec placards, wc indépendant. Un second espace avec trois chambres, salle d'eau et wc indépendant. Classe énergétique de la maison : D. Pour compléter cet ensemble, non attenant à la maison un logement de 50m² comprenant un espace séjour, un coin kitchenette, un dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc. Idéal pour faire des bureaux, une activité indépendante, de la location ou tout simplement pour recevoir. Classe énergétique du logement indépendant : D. En plus, de cet ensemble un atelier de 25m² ainsi que son cabanon de jardin de 20m². L'ensemble est présent sur un terrain entièrement clos sur une parcelle de plus de 2000m² arboré avec des espaces en enrobé. Portail électrique. Si vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale, prenez contact avec nous sans tarder. Ouvertures : pvc double vitrage Chauffage : électrique et poêle à pellets Assainissement : Micro-station conforme (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HOMKI
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par HOMKI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
18
Maison, 121 m²

324 900 € 2 685 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14427 Magnifique maison dans un cadre exceptionnel composé d'une entrée, 4 chambres , une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant , un spacieux salon - salle à manger avec une grande baie vitrée donnant sur la rivière et une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et une arrière cuisine. Le sous sol est composé d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Le tout sur un terrain de plus de 1000m² avec 2 dépendances. Travaux à prévoir : changement de la fosse. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1480€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations financières : La taxe foncière est de 365€. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sabine Chupin, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 441 249 984, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Agence Duret Montaigu-Vendée
(386 avis)
Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Agence Duret Montaigu-Vendée 12/01/2025 - mise à jour 06/02/2025
(386 avis)
9
Maison, 130,85 m²

Prix en baisse 308 400 € 2 357 €/m²
Maison • 130,85 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Montaigu-Vendée (85600)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Maison familiale rénovée avec soin – Saint-Hilaire-de-Loulay Située dans un village au calme, à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette maison, rénovée il y a une dizaine d'années, est idéale pour une famille. La rénovation a été réalisée avec soin, en utilisant des matériaux durables et respectueux de l'environnement. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec un point d'eau, permettant l'aménagement d'une salle de bain privative. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau ou de détente et donne accès à deux chambres, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre en modifiant une cloison. Le tout repose sur une belle parcelle de 1650m², en pleine campagne, idéale pour profiter du calme et de la nature tout en restant proche des commodités. Le petit + : La maison est également équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Ne passez pas à côté de cette maison chaleureuse et écologique, parfaitement pensée pour une vie de famille. Contactez nous pour une visite ! GEG Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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