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Vente maison 218 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montaigu-Vendée (85600)

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  • 2 565 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier

Noëmie BRÉGEON - Spiti Immobilier

8 avis
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Description

A VENDRE - MONTAIGU-VENDEE - MAISON SUR DEMI SOUS SOL 85 m2 ENVIRON - 5 PIECES - TERRAIN 620 m2 ENVIRON - Seulement chez SPITI, sur la Commune de Montaigu, à proximité des commerces de proximité, des établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), de l’autoroute A83, de l'axe La Roche sur Yon/Nantes et de la gare de Montaigu-Vendée, cette Maison sur demi sous-sol propose : un Hall d'entrée ouvert sur un Salon/Séjour avec Insert Cheminée à bois et accès Espace terrasse, une Cuisine séparée semi aménagée/semi équipée, 3 Chambres dont 2 avec placards, une Salle d’Eau et un WC séparé. Le sous-sol, sur une surface au sol de 40 m2 environ, se compose d’une Cave pouvant être aménagée en arrière cuisine, une grande Chaufferie/Lingerie et une grande pièce pouvant être aménagée en Chambre. A cela s'ajoute une grande Véranda récente de près de 20 m2 exposée Sud/Est et un Garage d'environ 20 m2 pour une voiture. Le tout sur une Parcelle de 620 m2 environ entièrement close.
Pour votre confort : travaux récents (VMC, Pompe à chaleur Air/Eau, Isolation des combles, Clôture Alu, Chauffe Eau)
A VENDRE MAISON MONTAIGU-VENDEE : 218 000€ HAI - Honoraires 5%TTC inclus charge acquéreurs soit 10 500€ TTC soit prix net vendeur de 207 500€ hors honoraires. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller NOEMIE BREGEON au 06.63.61.34.66. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 429 - Réf Superimmo : ANVXWQCC2
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Caractérisques
Prix de vente : 218 000 €Prix au m² : 2 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.spiti-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 620 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave (7 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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