Vente maison 154 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mouthiers-sur-Boëme (16440)

Découvrez cette charmante maison de 1977, située dans une impasse au calme, à proximité du bourg de Mouthiers, et de toutes ses commodités.
Cette propriété dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récent, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'isolation a été entièrement refaite, et le dessous de toit a été rénové en 2023. La façade a été traitée en hydrofuge en 2019, et le tableau électrique a été mis aux normes pour plus de sécurité.
Intérieur à rafraichir.
À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée, une cuisine attenante à la pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, profitez de deux chambres supplémentaires, d'une entrée et d'un garage spacieux.
Le terrain, joliment aménagé, offre un cadre sans vis-à-vis et une terrasse avec un accès direct à la cuisine, idéale pour vos repas en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Prix de vente : 154 000 €

Prix au m² : 1 481 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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