Vente maison 238 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nieul-le-Dolent (85430)

iad France - Céline Bechet (06 03 47 19 90) vous propose : Opportunité pour cette maison individuelle située en lotissement à Nieul Le Dolent proche de tous les commerces, écoles et transports.
Dotée d'une surface de 104m² et construite en 1983, cette maison offre un joli cadre de vie dans une commune dynamique à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Elle dispose d'un hall d'entrée menant sur la cuisine et la pièce de vie, de quatre chambres, une salle de bains , un wc indépendant, un sous-sol et un atelier/buanderie pour plus de praticité.
Quartier calme et familial.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour une mise à votre goût.
Chauffage électrique
Tout à l'égout
Le jardin extérieur offre un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une visite s'impose pour apprécier le plein potentiel de cette maison. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 2 288 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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CÉLINE BECHET - IAD

14 avis clients

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