Vente maison 140 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

À vendre Agréable maison mitoyenne située à Niort, offrant une superficie de 104 m² avec un jardin clos de 290m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse de 26 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. De cette pièce, vous pouvez rejoindre la véranda chauffée, spacieuse et très lumineuse, ayant un accès direct au jardin.
À l’étage, le palier dessert la salle d'eau, et trois chambres avec placard dont une avec balcon.
Un garage de 23 m² complète ce bien, avec un espace cellier inclus qui dispose également d'un accès vers le jardin arrière.
Cette maison comprend un chauffage au gaz de ville et un raccordement au tout-à-l’égout conforme. Bien qu’elle nécessite un rafraîchissement, cette maison offre un potentiel intéressant qui permettra de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien dans un quartier calme de Niort !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MOREAU, Tél. : 0670615517, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 982 328 270 - SAFTI – MOREAU Virginie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VIRGINIE MOREAU - SAFTI

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