Vente maison 149 900 €

104 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Boisseuil (87220)

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1 441 €/m²
Exclusivité
Chauffage: pompe à chaleur

4 Vents Immo

36 avis

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Description

Sur la commune de Pierre Buffière, à 10 minutes de la zone commerciale de Carrefour Boisseuil et à 13 minutes de Limoges, venez découvrir cette agréable maison tant destinée à un investissement locatif qu'à une résidence principale !
Située à l'entrée de la ville, vous profiterez de nombreux commerces accessibles à pied (pharmacie, coiffeur, bureau de tabac, restaurants....)
Ce bien vous proposera de plain pied une agréable pièce de vie de 33 m² accompagnée de sa cuisine ouverte.
Vous profiterez également d'un espace bureau de 8 m² avec mezzanine et d'un WC.
Au premier étage, vous découvrirez un palier desservant une salle de bains, un second WC ainsi qu'une chambre de 12,5 m² et un espace nuit de 7,5 m².
Le dernier niveau vous séduira grâce à sa grande chambre mansardée de près de 20 m².
Enfin, en rez-de-jardin, une vaste pièce de 22 m² sera à votre disposition et vous permettra l'accès à un agréable extérieur sans vis à vis idéal pour profiter de vos soirées d'été !
Les plus : toiture de 2023, pompe à chaleur de 2021, DPE en C !!
Si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, ou pour programmer une visite, contactez nous !
Référence agence : 123

Publiée le 19/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 5O3J-QXU-EBZ - Réf Superimmo : ANVXWZKLS

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 441 € / m²
Taxe foncière : 583 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5635/bareme.pdf

Disponible immédiatement	104 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 103 m²
3 niveaux	Parking extérieur
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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