Vente maison 365 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Port-Saint-Père (44710)

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3 510 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Richard Gaudin - efficity

61 avis

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Description

EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 104 m² qui comprend une partie ancienne rénovée en 2024 et une extension neuve.
Maison de plain-pied comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre parentale avec salle de bains attenante avec cabine de douche et wc, espace buanderie, un second espace nuit avec 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant.
A l'extérieur : une grande terrasse d'environ 65 m², un coin de verdure et garage.
Caractéristiques techniques :
- Fenêtre aluminium double vitrage et volets roulants électriques,
- VMC hygroréglable,
- Ballon d'eau chaude thermodynamique,
- Radiateurs à inertie et fluide caloporteur avec thermostat,
- Rangements dans chacune des chambres,
- Cuisine meublée avec îlot central équipée : table de cuisson, hotte, four et emplacement lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur,
- Garage avec portail électrique,
- Très grande terrasse orientée sud/ouest équipée d'un puits,
- Espace végétalisé,
- Robinet et prises électriques extérieures,
- Etc.
A 15 minutes de l'aéroport Nantes-Atlantique et 25 minutes des plages de la côte de Jade.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 20/02/2025 - maj le 26/02/2025 - Réf. agence : 176807 - Réf Superimmo : ANVXXX90L

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 510 € / m²
Taxe foncière : 696 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2024	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif