Superimmo
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Vente maison 176 800 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Puy-de-Serre (85240)

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  • 1 700 €/m²
  • Cuisine de 18 m²
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Description

Ancienne borderie avec étang dans la forêt.
Jolie fermette avec 3 chambres et un beau terrain de 8500m2 y compris un étang de 3000m2. Sans voisins proche elle offre en plus environ 70m2 de surface annexe à aménager. Les travaux de rénovation ont eu lieux entre 2011 et 2015. Souvent loué comme gîte rural le mobilier est compris dans la vente.
Au RDC: cuisine è salle à manger avec cheminée. Salle d'eau, WC, salon et une grande chambre avec cheminée et poutres.
Ancienne entrée et une pièce à rénover.
A l'étage 2 chambres et des greniers aménageables.
Belles vues sur la forêt au nord et ç l'ouest et sur les champs ailleurs.
Terrace couverte derrière la maison et une dépendance en pierre avec une cave à l'ancien. Terrain attenant d'environ 2500m2 avec 2 puits et Un verger.
Un chemin de 200m vous ammène à l'étang qui se trouver sur une parcelle 6000m2.
Commerces à Vouvant 8km.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 40201 - Réf Superimmo : ANVXXDTNQ
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Caractérisques
Prix de vente : 176 800 €Prix au m² : 1 700 € / m²

6 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 509 m²Année de rénovation : 2011
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 18 m²
BarbecueCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
520 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 480 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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